# Patrick Himeno

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## Sobre

Patrick Himeno construiu sua trajetória no mercado imobiliário de Piracicaba com foco em solidez, confiança e resultados. Com atuação ética, transparente e profissional, oferece atendimento personalizado para garantir segurança em cada negociação. Seu compromisso com a excelência e o dinamismo no atendimento faz de Patrick Himeno uma referência em eficiência no mercado imobiliário regional.



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CRECI 309865-F / CNAI 55526

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## Contato

- CRECI: 309865
- Telefone: (19) 99158-9111
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## Endereço

- Avenida Pompéia, 2940
- Complemento: Bloco 23, Apto 402
- Bairro: Nova Pompéia
- Piracicaba - SP
- CEP: 13425-620

## Serviços especiais

Patrick Himeno

📍Piracicaba / SP

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## Diferenciais

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## Informações gerais

Patrick Himeno

📍 Piracicaba / SP

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Telefone: (19)991589111 


E-mail: patrick.himeno@creci.org.br

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## Bairros principais

- [Campestre - Piracicaba (11 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=campestre-750961)
- [Água Branca - Piracicaba (9 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=%c3%81gua%20branca-751436)
- [Residencial Nova Água Branca II - Piracicaba (4 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=residencial%20nova%20%c3%81gua%20branca%20ii-751255)
- [Ondinhas - Piracicaba (4 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=ondinhas-755881)
- [Taquaral - Piracicaba (3 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=taquaral-751924)
- [Ondas - Piracicaba (2 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=ondas-751324)
- [Pompéia - Piracicaba (2 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=pompeia-757504)
- [Morumbi - Piracicaba (2 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=morumbi-758363)
- [Terras di Treviso - Piracicaba (2 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=terras%20di%20treviso-753368)
- [Loteamento São Francisco - Piracicaba (2 imóveis)](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=piracicaba&bairro=loteamento%20sao%20francisco-753532)

## Condomínios

- [Condomínio Soleil - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/condominio-soleil)
- [Edificio Londres - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/edificio-londres)
- [Condomínio Alphaville Piracicaba - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/condominio-alphaville-piracicaba)
- [CondomÍnio DAMHA II - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/condomnio-damha-ii)
- [Residencial Campestre - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/residencial-campestre)
- [Residencial do Pôr do Sol - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/residencial-do-pr-do-sol)
- [Villagio Clotilde Brossi - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/villagio-clotilde-brossi)
- [Condominio Benvenuto - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/condominio-benvenuto)
- [Residencial São Luiz - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/residencial-so-luiz)
- [Convívio Residencial Lazuli Club - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/convivio-residencial-lazuli-club)
- [Condomínio Espaço Jardim Primavera - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/condominio-espaco-jardim-primavera)
- [Vila Laranjal](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/vila-laranjal)
- [Condominio Costa do Sol - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/condominio-costa-do-sol)
- [Terras de Artemis (Piracicaba) - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/terras-de-artemis-piracicaba)
- [Convívio São Francisco - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/convivio-so-francisco)
- [Park Campestre I - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/park-campestre-i)
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- [Residencial Mônaco - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/residencial-mnaco)
- [Residencial Park Unimep Taquaral - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/residencial-park-unimep-taquaral)
- [Condomínio DAMHA I - Piracicaba/SP](http://www.patrickhimeno.com.br/condominio/condominio-damha-i)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Apartamento no Morumbi, Piracicaba - R$ 370.000](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel/4269651/apartamento-venda-piracicaba-morumbi)
- [Casa em Condomínio no Água Branca, Piracicaba - R$ 880.000](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel/4265591/casa-em-condominio-venda-piracicaba-agua-branca)
- [Casa em Condomínio no Taquaral, Piracicaba - R$ 1.100.000](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel/4251054/casa-em-condominio-venda-piracicaba-taquaral)
- [Casa em Condomínio no Alphaville Piracicaba, Piracicaba - R$ 2.800.000](http://www.patrickhimeno.com.br/imovel/4250934/casa-em-condominio-venda-piracicaba-alphaville-piracicaba)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 64


### Apartamento - svaki023

- Referência: svaki023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Vaga Coberta
  - Varanda
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.928,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: 🏢 Apartamento Elegante com 3 dormitórios e 1 suíte no Centro de Piracicaba  Localização Privilegiada ao Lado do Antigo Fórum da Rua do Rosário Sofisticação, praticidade e valorização em um dos endereços mais tradicionais de Piracicaba Morar no Edifício Londres é desfrutar da conveniência de estar no coração da cidade, cercado por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Este excelente apartamento oferece 84 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, aconchegantes e funcionais, ideal para famílias, profissionais e investidores que buscam uma localização estratégica e altamente valorizada.   Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 confortável suíte ✔ Sala ampla para dois ambientes, com elegante piso de madeira que proporciona charme e aconchego ✔ Cozinha planejada com armários, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço funcional ✔ 1 vaga de garagem ✔ Documentação em perfeita ordem para financiamento   Um endereço que valoriza seu patrimônio: Localizado na Rua Prudente de Moraes, próximo ao tradicional Antigo Fórum da Rua do Rosário, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas do Centro de Piracicaba, proporcionando fácil acesso a: • Restaurantes, cafés e padarias renomadas • Bancos, farmácias e supermercados • Escolas e universidades • Clínicas, consultórios e serviços essenciais • Principais avenidas e corredores comerciais da cidade Além da comodidade de resolver tudo a poucos minutos de casa, a região oferece excelente potencial de valorização e liquidez imobiliária.   Uma oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um endereço nobre no Centro de Piracicaba.   Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas da cidade.
**Imagens:**

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### Casa - PPH041

- Referência: PPH041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Tanquinho (Guamium)
- Região: Tanquinho
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha Americana integrada
  - Vaga Coberta
  - Vaga Descoberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Valor por m²: R$ 2.893,00
- Taxas: IPTU: R$ 643,00/
- Descrição: 🏡 Amplitude e Conforto: Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte em Tanquinho ✨ Conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas de Piracicaba.   Esta excelente residência localizada em Tanquinho oferece ambientes amplos, acabamento moderno e estrutura pronta para proporcionar momentos especiais com a família e amigos. Com 207 m² de área construída em um terreno de 250 m² (10x25 m), o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com piso laminado, garantindo mais conforto e aconchego. Todos os quartos possuem infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado.   A área social foi planejada para unir praticidade e sofisticação, com acabamento em porcelanato 90x90, portas e janelas Sasazaki com vidro Blindex, proporcionando maior iluminação natural e elegância aos ambientes. Na área externa, a casa oferece garagem coberta para 2 veículos, com espaço adicional para mais carros, portão eletrônico, lavanderia coberta e um amplo espaço gourmet preparado para receber sua área de lazer dos sonhos. O imóvel também possui um banheiro externo com hidráulica já instalada, necessitando apenas dos acabamentos finais.   📍 Localizada em Tanquinho, subdistrito de Piracicaba, a residência proporciona um estilo de vida mais tranquilo, com fácil acesso à cidade, cercada por um ambiente residencial agradável e ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida.   ✅ 250 m² de terreno ✅ 207 m² de construção ✅ 3 dormitórios (1 suíte) ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Porcelanato 90x90 ✅ Esquadrias Sasazaki e Blindex ✅ Espaço gourmet preparado ✅ Lavanderia coberta ✅ Portão eletrônico ✅ Garagem coberta para 2 carros e amplo espaço para mais veículos Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202606081055003216.jpg)
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### Apartamento - svaki022

- Referência: svaki022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Morumbi
- Região: Piracicamirim
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha Americana integrada
  - Vaga Coberta
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Mercado 24hs
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: ✨ Seu Novo Lar com Lazer Completo, apartamento a venda no Morumbi Conforto, Segurança e Excelente Localização no Residencial Pôr do Sol   Se você procura um apartamento pronto para morar, com ótima distribuição dos ambientes, lazer completo e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Residencial Pôr do Sol, no tradicional bairro Morumbi, em Piracicaba, este apartamento reúne praticidade, conforto e excelente custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em uma região de alta procura.   Destaques do Imóvel ✔ 55 m² de área útil muito bem aproveitados ✔ 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados ✔ Sala aconchegante com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações ✔ Cozinha planejada equipada com cooktop e forno elétrico ✔ Banheiro social funcional e bem distribuído ✔ Área de serviço com armários planejados ✔ 1 vaga de garagem Os ambientes foram planejados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos que valorizam cada ambiente.   Condomínio com Estrutura Completa para Toda a Família O Residencial Pôr do Sol oferece uma infraestrutura que proporciona mais qualidade de vida, segurança e comodidade aos moradores: 🏊 Piscina 💪 Academia equipada ⚽ Quadra poliesportiva 🎈 Brinquedoteca 🍖 Espaço gourmet para confraternizações 🛡️ Portaria e segurança 24 horas Um condomínio pensado para quem deseja viver com tranquilidade e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.   Localização Privilegiada no Morumbi O bairro Morumbi é uma das regiões mais consolidadas de Piracicaba, oferecendo fácil acesso às principais avenidas da cidade e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos que tornam a rotina muito mais prática e confortável.   Excelente Opção para Moradia ou Investimento Além de todos os benefícios para quem busca um novo lar, este apartamento tam...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - svaki021

- Referência: svaki021
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Água Branca
- Zona: Bertolucci
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 880.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha Americana integrada
  - Vaga Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 644,33/
- Descrição: ✨ Conforto Térmico, Sofisticação e Lazer Completo no Residencial Mônaco   Viver no Residencial Mônaco oferece exclusividade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba. Esta residência nova foi projetada para unir elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo diferenciais construtivos que elevam o padrão do imóvel.   Logo na entrada, o projeto impressiona com uma ampla sala de 2 ambientes integrada à cozinha americana, criando um espaço moderno, aconchegante e perfeito para receber familiares e amigos. O pé-direito elevado proporciona sofisticação, excelente iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude.   Além do design contemporâneo, a residência é destacada pelo conforto térmico excepcional. As lajes foram realizadas com blocos de isopor e concreto, garantindo maior isolamento térmico e ambientes mais definidos em todas as estações do ano.   A área íntima oferece: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e privativa • Banheiro social moderno • Lavabo elegante para atender a área social   Na área externa, o lazer foi pensado para proporcionar momentos especiais com a família: • Piscina com cascata • Chuveirão • Espaço ideal para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados   Pensando em praticidade e valorização, o imóvel já conta com infraestrutura completa para água quente, com caldeira instalada e especialmente preparada em banheiros e cozinha. Também possui passagens prontas para instalação de ar-condicionado, oferecendo mais comodidade e facilidade para os futuros moradores.   Localizada em condomínio fechado, a residência proporciona toda a tranquilidade e segurança que a sua família merece, com fácil acesso às principais avenidas, escolas, comércios e conveniências da cidade, numa região de constante valorização.   Uma oportunidade única para quem busca uma casa nova, moderna e inteligente, com excelente padrão construtivo, lazer privativo e diferenciais que fazem toda a diferença na experiência de morar bem.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH039

- Referência: PPH039
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Taquaral
- Região: Taquaral
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 7.746,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 💎 Casa "Nova" à Venda no Park Unimep Taquaral -  3 Dormitórios c/ 1 suíte e Jacuzzi, uma Casa Térrea Completa Sofisticação, Exclusividade e Acabamento Premium   Viva o privilégio de morar em uma residência térrea moderna, elegante e planejada para oferecer conforto, funcionalidade e alto padrão em cada detalhe. Localizada no desejado Condomínio Park Unimep Taquaral, esta casa impressiona pela arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamento premium com cores claras, esquadrias pretas e excelente iluminação natural.   ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com espaço para closet 3 banheiros no totais Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha gourmet Cozinha gourmet com churrasqueira Escritório privativo ideal para home office Jacuzzi para 4 lugares Ducha externa para área de lazer Armário depósito na garagem Garagem para 2 veículos Estrutura pronta para ar-condicionado Preparação para boiler e energia fotovoltaica Ambientes amplos, arejados e com cores claras e neutras O imóvel foi pensado para unir estética contemporânea, conforto e praticidade, entregando uma experiência de moradia moderna e acolhedora.   🏡 Sobre o Condomínio Park Unimep Taquaral: Um condomínio valorizado pela tranquilidade, segurança e excelente localização, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, privacidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Uma oportunidade para quem deseja morar com exclusividade em um imóvel novo, sofisticado e pronto para surpreender.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH040

- Referência: PPH040
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Alphaville Piracicaba
- Região: Reserva Jequitiba
- Valor: R$ 2.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 12.903,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.398,00 | IPTU: R$ 410,00/men
- Descrição: 💎 Casa Nova à Venda com 3 Suítes no ALPHAVILLE de Piracicaba Exclusividade, Sofisticação e Tecnologia em um dos Endereços Mais Desejados de Piracicaba Viva o privilégio de morar em uma residência nova de alto padrão no sofisticado Alphaville Piracicaba, onde arquitetura contemporânea, automação e conforto se unem em perfeita harmonia para proporcionar uma experiência única de viver bem.   Com projeto arquitetônico assinado por Luciana Pacheco, esta residência impressiona pelos ambientes integrados, acabamento refinado e pela atmosfera acolhedora, elegante e funcional em cada detalhe.   ✨ Destaques do imóvel: • 3 suítes amplas, com excelente iluminação natural, janelas automatizadas, acabamentos sofisticados e estrutura pronta para ar-condicionado; • Living integrado à cozinha gourmet, criando um ambiente moderno, espaçoso e perfeito para receber amigos e familiares; • Conceito aberto que valoriza amplitude, integração e sofisticação; • Sistema de automação nas luzes da casa, trazendo praticidade, conforto e tecnologia ao dia a dia; • Piscina privativa com total privacidade, ideal para momentos de lazer e relaxamento; • Estrutura para climatização em todos os ambientes; • Projeto contemporâneo que privilegia conforto, funcionalidade e elegância.   O Alphaville Piracicaba oferece segurança 24 horas, controle de acesso, infraestrutura de lazer completa, áreas verdes, espaços de convivência e uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais centros comerciais, escolas, serviços e conveniências da cidade.   Uma residência criada para quem valoriza exclusividade, qualidade de vida e alto padrão em cada detalhe. 📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel extraordinário pode oferecer.
**Imagens:**

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### Casa - PPH038

- Referência: PPH038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Perdizes
- Região: Taquaral
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.260,00/anu
- Descrição: ✨ Casa à venda com 3 Dormitórios e Espaco Gourmet no Bairro Perdizes em Piracicaba Espaço, Conforto e Localização Estratégica   Um imóvel amplo, funcional e muito bem localizado, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia, ambientes generosos e a praticidade de ter tudo por perto. Com 250 m² de área, esta residência oferece uma planta versátil e bem distribuída, perfeita para famílias que procuram espaço, convivência e excelente mobilidade urbana.   Destaques do imóvel: ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte; ✨ Sala ampla e bem iluminada para vários ambientes; ✨ Cozinha espaçosa com copa e despensa; ✨ 4 banheiros, trazendo mais praticidade para a rotina; ✨ Área gourmet com churrasqueira; ✨ Jardim de inverno, proporcionando charme e ventilação natural; ✨ Lavanderia reservada; ✨ Quarto de apoio/serviço; ✨ Ambientes amplos e excelente distribuição interna; ✨ Imóvel ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A área social foi planejada para proporcionar convivência agradável e momentos especiais em família, enquanto os ambientes internos entregam praticidade e ótima circulação no dia a dia.   Localização privilegiada no bairro Perdizes Localizada na Avenida Taubaté, uma das vias mais tradicionais e completas da região, a casa está cercada por uma infraestrutura que facilita completamente a rotina. ✔ Próxima ao Supermercado São Francisco; ✔ Fácil acesso a farmácias, padarias, açougues e comércios; ✔ Região com restaurantes, lojas e serviços variados; ✔ Fácil deslocamento para o Centro e demais bairros da cidade; ✔ Próxima a praças e áreas abertas para caminhadas; ✔ Bairro tradicional, consolidado e valorizado.   Um imóvel que reúne espaço, localização estratégica e excelente potencial para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais práticas de Piracicaba.   📍 Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta oportunidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH037

- Referência: PPH037
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Taquaral
- Região: Taquaral
- Valor: R$ 960.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.328,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: ✨ Casa Nova em condomínio, Chance de Personalizar Seu Novo Lar no Park Unimep Taquaral Design Contemporâneo e Integração Inteligente Previsão de entrega: 📅 Aproximadamente 90 a 120 dias.   Imagine viver em uma casa nova, moderna e cheia de personalidade, em um condomínio valorizado, tranquilo e com fácil acesso à cidade. Essa é a proposta deste belíssimo imóvel em construção no Condomínio Park Unimep Taquaral, em Piracicaba/SP. Com arquitetura contemporânea marcada por linhas modernas, fachada imponente e ambientes integrados, o projeto foi pensado para unir conforto, praticidade e sofisticação na medida certa. E o melhor: dependendo da etapa da obra, ainda existe a possibilidade de escolher alguns acabamentos e deixar a casa com a identidade da sua família.   Destaques do imóvel: ✨ Sala ampla para 2 ambientes com pé-direito elevado e excelente iluminação natural; ✨ Cozinha gourmet integrada com ilha e churrasqueira; ✨ Ambientes sociais modernos e conectados, valorizando convivência e amplitude; ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável; ou podendo transformar 1 dormitorio em homeoffice; ✨ Banheiro social + lavabo; ✨ Lavanderia reservada; ✨ Acabamentos contemporâneos em porcelanato; ✨ Projeto com detalhes em drywall e iluminação em LED; ✨ Infraestrutura preparada para água quente; ✨ Preparação para ar-condicionado; ✨ 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas.   Um projeto pensado para o dia a dia moderno A planta entrega excelente aproveitamento dos espaços, integração inteligente dos ambientes e uma fachada que transmite elegância logo na chegada. Ideal para quem procura uma casa nova, atual e funcional, sem abrir mão de conforto, estética e valorização patrimonial.   Sobre o Condomínio Park Unimep Taquaral Um residencial que vem se destacando pela segurança, tranquilidade e localização estratégica. ✔ Próximo à Unimep; ✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade; ✔ Região em constante crescimento e valorização; ✔ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comé...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH036

- Referência: PPH036
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 2.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 3.670,00/anu
- Descrição: 🏡 O Refúgio de Alto Padrão que Sua Família Merece no Park Campestre I Exclusividade, sofisticação e lazer incomparável em uma residência cinematográfica no Campestre, em Piracicaba.   Casa à venda no condomínio Condomínio Park Campestre I, projetada para quem valoriza conforto absoluto, integração dos ambientes e qualidade de vida em meio à natureza. Com um belíssimo paisagismo e amplo jardim gramado, esta residência encanta logo na chegada. O imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada, perfeita para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.   ✨ Destaques que tornam este imóvel único: • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; • Área gourmet completa com churrasqueira equipada; • Banheiro externo de apoio; • Lago ornamental com carpas; • Ampla área verde com árvores frutíferas; • Piscina olímpica impressionante, ideal para lazer e prática esportiva; • Sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando amplitude e elegância; • Lavabo sofisticado; • Escritório planejado; • Sala de TV aconchegante; • Cozinha planejada com pia em granito, cooktop e forno embutidos; • Área de serviço coberta com banheiro de apoio; • 3 suítes amplas e climatizadas com armários planejados; • Suíte máster com closet; • Persianas automatizadas nas suítes com abertura para a área gourmet.   🌿 Acabamentos e tecnologia que elevam o padrão da residência: • Fino acabamento em todos os ambientes; • Casa totalmente integrada; • Sistema de aquecimento solar; • Energia através de painéis fotovoltaicos; • Excelente iluminação natural; • Ambientes planejados para máximo conforto e funcionalidade.   O Condomínio Park Campestre I oferece toda a segurança, tranquilidade e exclusividade que sua família procura: ✔ Portaria 24 horas; ✔ Quadra poliesportiva; ✔ Quadra de tênis; ✔ Salão de festas; ✔ Playground; ✔ Ambiente seguro, arborizado e extremamente agradável.   Localizado no bairro Campestre, um dos endereços mais desejados de Piracicaba para quem busca sossego sem abrir mão da p...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH035

- Referência: PPH035
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Água Branca
- Zona: Bertolucci
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 362,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.353,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 2.571,00/anu
- Descrição: Casa de Alto Padrão com 3 Suítes, Spa e Área de Lazer Completa no Condomínio Residencial Mônaco – Piracicaba/SP 💎 Viva o privilégio de morar onde sofisticação, exclusividade e bem-estar se encontram.   Há imóveis bonitos. E há casas que despertam desejo no primeiro instante. Esta residência no Condomínio Residencial Mônaco foi projetada para quem valoriza conforto absoluto, privacidade, imponência e experiências que transformam a rotina em qualidade de vida. Com arquitetura marcante, acabamentos premium e ambientes amplos integrados, cada detalhe transmite sofisticação, tecnologia e exclusividade. Uma casa pensada para impressionar, receber bem e viver com máximo conforto todos os dias.   ✨ Destaques que fazem desta casa um verdadeiro refúgio de alto padrão: • 4 vagas de garagem coberta • Sala para 2 ambientes com pé-direito alto, cortinas sob medida e painel/rack planejado • Sala de jantar elegante com brilho sofisticado e climatização • Cozinha americana planejada, equipada com cooktop, exaustor, forno e micro-ondas embutidos • Lavabo refinado • 3 suítes com ar-condicionado, incluindo uma suíte master com closet e banheiro duplo — 2 cubas e 2 banheiros • Escritório climatizado ideal para home office com privacidade • Espaço gourmet completo e climatizado com churrasqueira grill, fogão a lenha, cooktop, exaustor e coifa embutida • Varanda fechada em vidro com persianas rolo blackout • Área de serviço coberta e funcional Um espaço de lazer que parece um resort particular   A área externa foi criada para proporcionar experiências únicas de descanso, lazer e conexão com a família: 🌿 Deck em madeira 🌿 Piscina aquecida 🌿 Spa aquecido para até 8 pessoas 🌿 Espaço lounge coberto com TV 🌿 Cama de massagem 🌿 Jardim de inverno coberto 🌿 Quarto de despejo   Diferenciais que elevam o padrão da residência ✔ Sistema de energia fotovoltaica ✔ Persianas automatizadas ✔ Projeto de iluminação sofisticada ✔ Móveis planejados Todeschini ✔ Revestimentos Porto Bello Shop ✔ 10 câmeras de ...
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### Casa em Condomínio - PPH034

- Referência: PPH034
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Ondas
- Região: Bongue
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.269,00
- Descrição: ✨ RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA COM 3 SUÍTES E LAZER PRIVATIVO NO DAMHA II ✨ 💎 Exclusividade, Sofisticação e Conforto em Casa Térrea com Piscina no Damha II Viver com conforto, elegância e segurança em um dos condomínios mais valorizados de Piracicaba é a proposta desta belíssima casa térrea no Residencial Damha II. Localizada no bairro Bongue, em uma região nobre, tranquila e estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade, próximo ao Supermercado Delta, comércios, serviços e a poucos minutos da tradicional Rua do Porto — referência em gastronomia, lazer e qualidade de vida.   🏡 Sobre o imóvel Projeto moderno, funcional e muito bem distribuído, valorizando integração, amplitude e praticidade no dia a dia.   ✨ Destaques internos: • 3 suítes amplas com armários planejados • Escritório ideal para home office • Sala de estar integrada e aconchegante • Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço • Lavanderia reservada • 4 banheiros ao todo • Ambientes bem iluminados e acabamento de alto padrão   🌿 Lazer privativo: • Piscina perfeita para desfrutar momentos especiais com família e amigos   🚗 Garagem: • 4 vagas   🏘️ Condomínio com infraestrutura completa: • Academia • Piscina • Hidromassagem • Quadra poliesportiva • Quadra de tênis • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Salão de jogos • Playground • Segurança e portaria 24 horas   💎 Um imóvel que reúne arquitetura contemporânea, conforto térreo, lazer privativo e a exclusividade de viver em um dos condomínios mais desejados da cidade. 📞 Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta residência impecável no Damha II.
- Observações: Esta alugada com inquilino
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- ![Imagem 9](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605221505177850.jpg)
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### Casa - PPH033

- Referência: PPH033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Vila Monteiro
- Região: Piracicamirim
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Descrição: ✨ Elegância, Espaço e Exclusividade em uma das Regiões Mais Desejadas da Vila Monteiro   Localizada em uma das áreas mais valorizadas da Vila Monteiro, esta excelente residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, amplitude e praticidade. Próxima a importantes corredores comerciais, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporciona uma rotina muito mais funcional e sofisticada.   Com 300 m² de terreno e aproximadamente 180 m² de área útil, o imóvel conta com ambientes amplos, integrados e extremamente bem distribuídos: 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet; 🔹 Sala para 2 ambientes integrada à cozinha, valorizando convivência e modernidade; 🔹 Cozinha com gabinete, ilha central e armários embutidos; 🔹 Amplo quintal com excelente espaço externo; 🔹 Lavanderia independente; 🔹 Banheiro de serviço; 🔹 Ambiente extra ideal para escritório, sala de apoio ou quarto adicional; 🔹 Várias vagas de garagem.   Um imóvel pensado para quem valoriza localização privilegiada, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Piracicaba.   ✅ Aceita financiamento e utilização de FGTS.   Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH030

- Referência: PPH030
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Ondinhas
- Região: Bongue
- Valor: R$ 1.270.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 154,43 m²
  - Área do terreno: 148,43 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 8.556,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 113,00/men
- Descrição: 🏡✨ Sofisticação, Tecnologia e Construção Premium no Condomínio Residencial Soleil Apresentamos uma residência térrea simplesmente impecável no renomado Condomínio Residencial Soleil, projetada para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto absoluto e qualidade construtiva acima da média. Com 250 m² de terreno e 154 m² de construção, este imóvel une elegância, funcionalidade e um padrão técnico diferenciado em cada detalhe — desde a fundação até os acabamentos finais.   ✨ Destaques do imóvel 3 suítes amplas com acesso à área externa; Sala integrada para 2 ambientes com excelente iluminação natural; Lavabo sofisticado; Cozinha gourmet integrada com ilha central; Área gourmet moderna e funcional; Piscina privativa; Área de serviço reservada; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Projeto térreo com excelente fluidez e integração dos ambientes.   ☀️ Tecnologia, conforto e eficiência energética O imóvel já entrega infraestrutura completa para uma vida moderna e econômica: Energia fotovoltaica instalada; Sistema preparado para expansão de até 14 placas; Pressurizador para melhor pressão em chuveiros e torneiras; Aquecimento elétrico em torneiras e chuveiros; Infraestrutura pronta para ar-condicionado em dormitórios, sala e espaço gourmet; Infraestrutura para internet, TV e telefonia; Duas caixas d’água de 1.000 litros. 🏊 Condomínio completo e valorizado O Residencial Soleil oferece segurança, tranquilidade e lazer completo para toda família: Monitoramento 24 horas; Quadra poliesportiva; Campo society; Quadra de tênis; Academia ao ar livre; Playground e percurso kids; Salão de festas; Espaço gourmet; Pista de caminhada; Praças e áreas de convivência. Um condomínio planejado para proporcionar qualidade de vida, segurança e excelente valorização imobiliária.   🏗️ Construção diferenciada e padrão técnico superior Esta residência foi desenvolvida com acompanhamento técnico completo e materiais de altíssimo padrão: Projeto arquitetônico assinado pela Arquiteta Milena And...
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### Lote - PPH032

- Referência: PPH032
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Nova Piracicaba
- Região: Nova Piracicaba
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 510,00 m²
- Descrição: 🌿 LOTE DE 510m² À VENDA NA NOVA PIRACICABA EM PIRACICABA EXCLUSIVIDADE E LOCALIZAÇÃO NOBRE, PRONTOS PARA O SEU PROJETO DOS SONHOS! Uma oportunidade rara para construir com liberdade, sofisticação e valorização garantida em um dos bairros mais desejados e tradicionais de Piracicaba.   📍 Localizado na Rua Codornas, no coração do Nova Piracicaba, este excelente terreno reúne espaço, privacidade e uma localização estratégica cercada por conveniência, tranquilidade e qualidade de vida.   ✨ Destaques do terreno: ✔️ 510 m² de área total ✔️ Topografia plana, ideal para projetos modernos e funcionais ✔️ Totalmente murado, proporcionando mais segurança e privacidade ✔️ Excelente aproveitamento para residência de alto padrão ou investimento imobiliário ✔️ Rua tranquila e valorizada   🏡 Um terreno perfeito para quem deseja construir uma residência ampla, com área de lazer, espaço gourmet, piscina e ambientes integrados, em uma localização consolidada e altamente valorizada.   🌳 Sobre o bairro Nova Piracicaba: Reconhecido pelo seu ambiente residencial agradável, o bairro oferece ruas largas, arborizadas e excelente mobilidade urbana, além de estar próximo de tudo o que facilita o dia a dia.   📌 Infraestrutura e conveniências próximas: 🛒 Supermercados e comércios 🥖 Padaria do Vovô 💊 Drogal 🏫 Colégio Anglo 🏫 Colégio Liceu 💪 Academia Bluefit 🚗 Fácil acesso às principais avenidas e demais regiões da cidade   💎 Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, valorização e localização privilegiada em Piracicaba.   📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
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### Apartamento - PPH031

- Referência: PPH031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Jardim Monumento
- Região: Vila Rezende
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.391,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.046,00
- Descrição: 🏙️ APARTAMENTO À VENDA 3 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE NO EDIFÍCIO MEDITERRANEE ELEGÂNCIA, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JARDIM MONUMENTO | PIRACICABA Morar no Edifício Mediterranee é desfrutar de conforto, praticidade e uma vista privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Piracicaba. Um apartamento espaçoso, completo em armários e com excelente incidência de luz natural, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. ✨ Ambientes amplos, bem distribuídos e com o aconchego que sua família merece. 🔹 Destaques do apartamento: ✔️ Sala de jantar e TV integradas, proporcionando amplitude e conforto ✔️ Sacada com vista livre e agradável sol da manhã ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha funcional e rica em armários planejados ✔️ Área de serviço independente com banheiro de apoio ✔️ 2 vagas de garagem 💎 Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel: ✨ Completo de armários planejados ✨ Ar-condicionado instalado ✨ Ventiladores em 2 dormitórios ✨ Cortinas na sala e persianas em 2 dormitórios ✨ Box em blindex nos banheiros ✨ Piso em taco, trazendo elegância e aconchego aos ambientes ✨ Excelente ventilação e iluminação natural 🌴 Estrutura de lazer do Condomínio Mediterranee: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🍖 Espaço gourmet para confraternizações 🏀 Quadra poliesportiva 🎮 Sala de jogos 🎉 Salão de festas 🔒 Segurança e tranquilidade para toda a família 📍 Localização estratégica no Jardim Monumento Em uma região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade: 🛒 A apenas 2 minutos do Supermercado Pague Menos 🥖 3 minutos da tradicional Padaria do Vovô 🚗 A 1 quarteirão da Avenida Barão de Serra Negra Próximo a escolas, farmácias, comércios e toda a conveniência que facilita o dia a dia. ✔️ Aceita financiamento ✔️ Aceita FGTS 📅 Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste excelente apartamento. Atendimento de segunda a sábado, inclusive em horários especiais mediante agendamento.
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### Casa em Condomínio - svaki020

- Referência: svaki020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Água Branca
- Zona: Bertolucci
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 860.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Cozinha Americana integrada
  - Vaga Coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 644,33/
- Descrição: 🏡 CASA NOVA À VENDA NO RESIDENCIAL MÔNACO — ÁGUA BRANCA | PIRACICABA SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE DISPONÍVEL PARA VENDA R$ 860.000,00 - DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO R$ 5.500,00   Viva o privilégio de morar em uma casa moderna, completa e pronta para receber sua família em um dos condomínios mais desejados da região da Água Branca. Um projeto que é elegante, funcional e lazer em um ambiente seguro e arborizado.   ✨ 140m² de construção em terreno de 200m² Cada ambiente foi pensado para proporcionar integração, conforto e praticidade no dia a dia.   🔹 Destaques do imóvel: ✔️ Sala ampla para 2 ambientes integradas à sala de jantar e cozinha ✔️ Cozinha moderna com móveis planejados, coifa, fogão e forno embutidos ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante ✔️ Planejados na suíte e em 1 dormitório ✔️ Banheiro social com excelente distribuição ✔️ Espaço gourmet ideal para receber amigos e família ✔️ Quintal privativo com chuveirão ✔️ Banheiro externo e depósito de apoio ✔️ Lavanderia Espaço reservado ✔️ 2 vagas de garagem   💎 Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel: ✨ Sistema de aquecimento solar com placa solar e caldeira ✨ Ar condicionado instalado na sala e em 2 dormitórios ✨ Ambientes integrados e excelente iluminação natural ✨ Imóvel moderno, elegante e pronto para morar   🌳 O Condomínio Residencial Mônaco oferece: 🔒 Portaria e segurança 24 horas 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🚶‍♂️ Pista de caminhada arborizada 🌿 Ambiente tranquilo, familiar e cercado pela natureza   📍 Localização privilegiada na região da Água Branca Com fácil acesso às principais avenidas, supermercados, escolas, farmácias, comércios e toda a infraestrutura que traz praticidade e qualidade de vida para sua rotina.   💰 ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS Uma oportunidade única para quem busca segurança, sofisticação e conforto em um condomínio valorizado de Piracicaba.
**Imagens:**

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### Casa - PPH029

- Referência: PPH029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Conjunto Habitacional Água Branca
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 440.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.384,00
- Descrição: ✨ Casa Completa no Conjunto Habitacional Água Branca – Piscina, Área Gourmet Moderna e Privacidade! ✨ Casa ampla, funcional e pronta para morar: 170 m² de terreno e 130 m² de construção, com ambientes bem aproveitados, ótimo padrão de conservação e excelente espaço para o dia a dia da família.   ✨ 2 dormitórios equipados com ar-condicionado. ✨ Sala espaçosa e aconchegante, com integração entre os ambientes. ✨ Cozinha planejada, prática e com acesso direto à área de lazer. ✨ Banheiro social com ótima distribuição. ✨ Lavanderia reservada e corredores laterais independentes com acesso aos fundos. ✨ Quintal amplo, ideal para pets, jardim, horta ou futuras ampliações. ✨ Piscina privativa para aproveitar momentos de lazer e descanso. ✨ Espaço gourmet moderno com churrasqueira — perfeito para confraternizações. ✨ Garagem com portão automático para até 3 veículos (2 carros + 1 moto).   📌 Diferenciais do imóvel ✨ Casa sem vizinhos de frente, proporcionando mais privacidade e sensação de espaço aberto. ✨ Excelente localização no Conjunto Habitacional Água Branca, a apenas 5 minutos do Supermercado Alto Giro. ✨ Imóvel muito bem conservado, com estrutura, telhado e acabamentos em ótimo estado. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Conjunto Habitacional Água Branca — um imóvel completo para quem valoriza conforto, lazer e praticidade no dia a dia!
**Imagens:**

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### Casa - svaki019

- Referência: svaki019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Castelinho
- Região: Central
- Valor: R$ 565.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.716,00
- Descrição: 💎 Sofisticação em casa à venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e localização privilegiada Seu novo lar no Castelinho, a poucos minutos do centro de Piracicaba   Encante-se com esta elegante residência no tradicional bairro Castelinho, um dos endereços mais valorizados e desejados de Piracicaba/SP, perfeita para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Com um projeto moderno e ambientes amplos, esta casa oferece 207,68 m² de construção muito bem distribuídos em um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar em todos os detalhes. O grande destaque fica por conta da suíte master com closet e sacada privativa, criando um ambiente sofisticado, aconchegante e reservado para seus momentos de descanso.   ✨ O imóvel conta com: 💎 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet e sacada; 💎 Sala aconchegante e bem iluminada; 💎 Cozinha funcional com gabinete; 💎 Charmoso jardim de inverno, trazendo iluminação natural e elegância ao ambiente; 💎 2 banheiros sociais completos com box blindex e gabinete; 💎 Área de serviço coberta; 💎 Quintal funcional; 💎 2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico.   Além de toda a estrutura e conforto do imóvel, a localização é um verdadeiro diferencial: situado no bairro Castelinho, próximo ao Carrefour Hipermercado, escolas, restaurantes, farmácias e uma ampla rede de comércios e serviços, com acesso rápido ao centro da cidade em apenas 6 minutos.   ✨ Uma oportunidade ideal para quem deseja morar com estilo, segurança e praticidade em uma das regiões mais estratégicas de Piracicaba. ✅ Aceita financiamento. 📞 Agende sua visita e descubra um imóvel que reúne elegância, conforto e excelente valorização.
**Imagens:**

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### Casa - PPH028

- Referência: PPH028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Panorama II
- Região: Dois Corregos
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.460,00
- Descrição: 💎 Casa térrea completa com suíte e planejados em uma das regiões que mais crescem em Piracicaba Elegância, conforto e espaço gourmet no Panorama II   Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade nesta belíssima casa térrea no Panorama II, um bairro valorizado e em constante expansão em Piracicaba/SP. Projetada para proporcionar bem-estar em cada detalhe, esta residência encanta pelos ambientes amplos, excelente distribuição interna e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 200 m² de terreno e 139 m² de construção, o imóvel oferece espaços acolhedores e funcionais para toda a família:   ✨ Sala em L ampla e aconchegante, com painel para TV e excelente iluminação natural; ✨ Cozinha planejada com armários sob medida, trazendo praticidade e elegância; ✨ 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte e 2 quartos com armários embutidos; ✨ Banheiro social moderno com box blindex e gabinete; ✨ Lavanderia coberta e funcional; ✨ Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares; ✨ Quarto de despejo e banheiro de apoio, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel; ✨ Garagem para 2 veículos.   Além de toda a estrutura da casa, o Panorama II se destaca por ser uma região tranquila, familiar e em forte crescimento, com fácil acesso a supermercados, escolas, comércios e vias importantes da cidade — unindo qualidade de vida e excelente potencial de valorização.   💎 Um imóvel pensado para quem deseja morar bem, receber com conforto e investir em uma localização promissora. ✅ Aceita financiamento e FGTS. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade especial em Piracicaba.
**Imagens:**

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### Lote - svaki018

- Referência: svaki018
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Água Branca
- Zona: Bertolucci
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: ✨ Exclusividade e Potencial para Construir no Residencial Mônaco em Piracicaba   Apresentamos uma excelente oportunidade no sofisticado Residencial Mônaco: um lote de 200 m², com dimensões ideais de 8 x 25 metros, perfeito para quem deseja construir uma residência moderna, elegante e funcional em um dos condomínios que mais se valorizam em Piracicaba.   Com topografia e extensão que permitem projetos contemporâneos e bem aproveitados, o terreno oferece o cenário ideal para criar um imóvel com conforto, integração de ambientes e excelente padrão inovador.   O Residencial Mônaco se destaca pela proposta de qualidade de vida, segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente familiar e exclusivo, cercado por residências modernas e constante valorização imobiliária.   Além da infraestrutura completa e segurança de condomínio fechado, a localização é um dos grandes diferenciais: fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com comércios, escolas, supermercados e conveniências, em uma região estratégica e em pleno desenvolvimento.   📐 Terreno: 200 m² 📏 Dimensões: 8 x 25 metros   Uma oportunidade única para investir ou construir a casa dos sonhos em um endereço que tem sofisticação, segurança e excelente valorização.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - svaki017

- Referência: svaki017
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Água Branca
- Zona: Bertolucci
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Vaga Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 644,33/
- Descrição: ✨ Conforto Térmico, Sofisticação e Arquitetura Moderna no Residencial Mônaco   Viver no Residencial Mônaco é unir exclusividade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba. Esta casa nova foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto em cada detalhe, com diferenciais construtivos que elevam o padrão do imóvel.   O projeto impressiona logo na entrada com sala ampla e pé-direito elevado, conforto sofisticação, iluminação natural e sensação de amplitude. Além do design contemporâneo, a residência se destaca pelo excelente conforto térmico: as lajes foram realizadas com blocos de isopor e concreto, garantindo maior isolamento térmico e ambientes muito mais desafiadores no dia a dia.   A área íntima conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e privativa • Banheiro social moderno • Lavabo elegante para atender a área social   Pensando em praticidade e valorização, o imóvel já possui infraestrutura completa para água quente, com caldeira instalada e especialmente preparada em banheiros e cozinha. A casa também conta com passagens prontas para instalação de ar condicionado, trazendo mais comodidade e facilidade para os futuros moradores.   Localizada na Residencial Mônaco, a residência oferece toda a tranquilidade e segurança de um condomínio fechado, com fácil acesso às principais avenidas, comércios, escolas e conveniências da cidade, em uma região em constante valorização.   Uma oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna e inteligente, com acabamentos de qualidade e diferenciais que fazem a diferença no conforto e na experiência de morar bem.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH027

- Referência: PPH027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Água Branca
- Zona: Bertolucci
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00
- Descrição: ✨ Arquitetura Contemporânea e Sofisticação em Construção no Residencial Mônaco ⚠️ Imóvel em fase de finalização de construção. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma proposta estética e arquitetônica do projeto.   No prestigiado Residencial Mônaco, esta residência em fase final de construção traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e exclusividade. Um projeto pensado para quem valoriza elegante, integração de ambientes e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais desejadas de Piracicaba.   Com 140 m² de construção em um terreno de 200 m², o imóvel impressiona desde a chegada com sua fachada moderna e marcante, destacada pela garagem em balanço para 2 veículos, paisagismo elegante, detalhes em ripado, degraus em cimento queimado e uma imponente porta de entrada com 4 metros de altura.   Os ambientes sociais foram cuidadosamente integrados para proporcionar amplitude, luminosidade e convivência harmoniosa. Sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet se conectam de forma fluida, todos voltados para a piscina com paisagismo tropical, criando um cenário perfeito para momentos de lazer e recepção.   Na área íntima, o projeto oferece: • Suíte master ampla, com espaço generoso para armários planejados, porta balcão automatizado e banheiro com dois chuveiros • 2 dormitórios espaçosos, ideais também para home office • Banheiro social moderno e funcional   O imóvel ainda conta com: • Corredor lateral com paisagismo • Espaço gourmet com churrasqueira em balanço e pia integrada • Lavanderia ampla e discreta • Excelente padrão de acabamento e arquitetura contemporânea   Localizado na Residencial Mônaco, o imóvel proporciona segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais avenidas, comércios, serviços e conveniências da cidade, numa região valorizada e em constante crescimento.   💰 Valor: R$ 900.000,00 ✔️ Aceita permuta ✔️ Aceita financiamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605150840417513.jpg)
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### Casa em Condomínio - svaki016

- Referência: svaki016
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 572,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.321,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: ✨ Exclusividade, Sofisticação e Natureza em Perfeita Harmonia no Residencial Campestre ✨   Viva o privilégio de morar em uma residência imponente, cercada por natureza, conforto e alto padrão, em um dos condomínios mais desejados de Piracicaba. Esta magnífica casa no Condomínio Residencial Campestre traduz elegância, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com impressionantes 572 m² de construção em um terreno de 1.100 m², o imóvel foi projetado para oferecer amplitude, integração e experiências únicas para toda a família. Os ambientes sociais encantam pela sofisticação e aconchego, com uma ampla sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, criando um cenário perfeito para momentos memoráveis. São 5 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes — destaque para a suíte máster com closet, que proporciona conforto e exclusividade. A cozinha americana planejada combina funcionalidade e design contemporâneo, integrando praticidade e requinte ao dia a dia.   A área de lazer é simplesmente espetacular e eleva o conceito de viver bem: 🏖 Piscina de 75 mil litros com dimensões generosas (10x5m) 💦 Hidromassagem integrada 🏋 Academia privativa 🍖 Espaço gourmet completo com churrasqueira, choperia, freezer e geladeira 🌿 Paisagismo planejado que valoriza ainda mais a atmosfera de resort particular   O imóvel ainda oferece diferenciais modernos e sustentáveis, como: ☀ Sistema de energia fotovoltaica com 16 placas e capacidade excedente para carregamento de veículos elétricos 💧 Cisterna para captação de água da chuva ❄ Ambientes climatizados 🚗 8 vagas de garagem   O Condomínio Residencial Campestre é reconhecido pelo alto padrão, segurança, tranquilidade e contato privilegiado com a natureza, proporcionando um estilo de vida exclusivo e reservado. Localizado na região do Campestre, um dos bairros que mais se valorizam em Piracicaba, une atmosfera familiar, excelente infraestrutura, fácil acesso à cidade e o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar.   Uma residênc...
**Imagens:**

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### Apartamento - PPH026

- Referência: PPH026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Morumbi
- Região: Piracicamirim
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,89 m²
  - Área total: 90,89 m²
- Gerais:
  - Cozinha Americana integrada
  - Vaga Coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Mercado 24hs
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.290,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: 🌿 Apartamento Garden Exclusivo com Espaço Gourmet Coberto no Residencial Pôr do Sol – Morumbi, Piracicaba   Se você procura o conforto de um apartamento com a sensação de morar em uma casa, este incrível Apartamento Garden no Residencial Pôr do Sol é a escolha perfeita. Um imóvel moderno, funcional e acolhedor, ideal para quem valoriza momentos especiais em família e ambientes bem planejados.   Com 90,89 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ricos em planejados. São 2 dormitórios com armários planejados, além de uma aconchegante sala para 2 ambientes, perfeita para integrar conforto e sofisticação no dia a dia.   A cozinha planejada é equipada com armários, cooktop e forno embutido, proporcionando praticidade e elegância. O imóvel conta ainda com área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta.   O grande destaque fica por conta do exclusivo Garden privativo com espaço gourmet coberto, um ambiente perfeito para confraternizações, churrascos e momentos especiais com total privacidade e conforto.   O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência: ✨ Piscinas adulto e infantil ✨ Espaço gourmet e churrasqueira ✨ Salão de festas e salão de jogos ✨ Academia equipada ✨ Playground ✨ Quadra recreativa ✨ Solarium e salas de reuniões   Localizado no bairro Morumbi, uma das regiões que mais crescem em Piracicaba, o condomínio está próximo a supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios, além de estar a apenas 12 minutos do centro da cidade.   ✅ Aceita financiamento.   Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, praticidade e qualidade de vida em um condomínio completo.
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605121122566293.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605121122562080.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605121122545804.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605121122551691.jpg)


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### Casa - PPH025

- Referência: PPH025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Sol Nascente II
- Região: Pompéia
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.790,00
- Descrição: ✨ Sofisticação, Conforto e Espaços Planejados no Sol Nascente II ✨   Apresentamos uma residência encantadora no bairro Sol Nascente II, em Piracicaba, perfeita para quem valoriza conforto, elegância e ambientes pensados para viver momentos inesquecíveis em família. Com 124 m² de área construída, esta belíssima casa combina modernidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master com closet, oferecendo mais privacidade, organização e conforto no dia a dia. A área social impressiona pelo projeto integrado e sofisticado: uma sala para 2 ambientes integrada à cozinha planejada, equipada com cooktop e forno embutido, criando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para receber. ✨ Todos os ambientes contam com móveis planejados, trazendo praticidade, elegância e acabamento de excelente padrão. Um dos grandes destaques do imóvel é a incrível área gourmet espaçosa, perfeita para confraternizações e momentos especiais, equipada com cobertura retrátil, proporcionando conforto e versatilidade para eventos familiares em qualquer época do ano.   A casa ainda oferece: ✔️ 3 banheiros bem distribuídos ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Ambientes amplos, iluminados e aconchegantes ✔️ Excelente padrão de acabamento   Localizada em uma região valorizada e tranquila, o Sol Nascente II oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com supermercados, escolas, comércios e serviços essenciais — unindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar. 🏡 Uma casa completa, elegante e pronta para morar, ideal para quem busca exclusividade, conforto e momentos especiais ao lado da família. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com cada detalhe deste imóvel único. 
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605121045298896.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605121045223661.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605121045233901.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605121045221932.jpg)
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### Casa em Condomínio - PPH024

- Referência: PPH024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Bosque da Agua Branca
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 840,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa térrea à venda no Condomínio Villagio Clotilde Brossi – Região Água Branca, Piracicaba Sofisticação, Conforto e Exclusividade   Casa Nova em Condomínio Fechado com Espaço Gourmet Integrado e Quintal Amplo para Piscina   Apresentamos uma belíssima residência em fase final de construção, pensada para quem busca segurança, modernidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais valorizam em Piracicaba: o bairro Água Branca. Com um projeto contemporâneo e funcional, esta residência encanta pelos seus 123 m² de construção em um terreno de 200 m², oferecendo ambientes bem distribuídos, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços.   ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável para mais privacidade e conforto ✔ Cozinha integrada à área gourmet, criando um ambiente sofisticado e perfeito para receber amigos e família ✔ Ilha central moderna, trazendo elegância e praticidade ao dia a dia ✔ 2 banheiros bem distribuídos ✔ 2 vagas de garagem ✔ Amplo quintal, ideal para futura construção de uma piscina privativa, valorizando ainda mais o imóvel   Localizada no Condomínio Villagio Clotilde Brossi, a casa proporciona um estilo de vida exclusivo, com toda a segurança e lazer que sua família merece: 🌿 Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24 horas • Área de lazer completa • Playground • Salão de festas • Pista de caminhada • Ambiente familiar, seguro e tranquilo   📍 Localização privilegiada no Água Branca, um dos bairros mais desejados de Piracicaba, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. 💎 Uma oportunidade rara para quem deseja morar com elegância, segurança e potencial de valorização em um condomínio exclusivo. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver bem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605081526008526.jpg)
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### Casa em Condomínio - svaki015

- Referência: svaki015
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Pompéia
- Região: Pompéia
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 686,16 m²
  - Área do terreno: 345,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.086,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: 🏡✨ EXCLUSIVIDADE E CONFORTO NO CONVÍVIO RESIDENCIAL LAZULI CLUBE ✨🏡 Encante-se com esta incrível casa térrea de alto padrão, perfeita para quem busca espaço, sofisticação e qualidade de vida! 💙 ✅ 4 suítes completas com armários e ar-condicionado ✅ Sala de TV aconchegante ✅ Sala de jantar ampla ✅ Cozinha espaçosa com despensa ✅ Espaço gourmet completo ✔️ Churrasqueira ✔️ Forno para pizza ✔️ Armários planejados 🏠 2 escritórios (podendo ser transformados em dormitórios) 🧺 Lavanderia com armários 🚻 Lavabo 🚗 2 vagas de garagem 🌞 Sustentabilidade e economia: ✔️ Aquecimento solar ✔️ Energia fotovoltaica ✔️ Cisterna 🏖️ Área externa incrível: 💦 Piscina com aquecimento elétrico 🌳 Amplo gramado para momentos inesquecíveis com a família 💰 Aceita financiamento e permuta xde imóvel  de menor valor com 3 suítes 📲 Entre em contato e agende sua visita! Essa oportunidade pode ser o lar dos seus sonhos ✨
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH023

- Referência: PPH023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,12 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.615,00 | IPTU: R$ 4.400,00/anu
- Descrição: ✨ Residência Térrea de Alto Padrão no Benvenuto com 4 suítes e área social sofisticada Exclusividade em Sua Forma Mais Sofisticada 💎 Um verdadeiro ícone de elegância contemporânea, onde arquitetura imponente, privacidade e conforto absoluto se encontram em perfeita harmonia. Implantada em um terreno extraordinário de 1.118 m², esta residência térrea foi concebida para proporcionar uma experiência única de morar, cercada por requinte, amplitude e integração com o lazer.   💎 Diferenciais da Residência: ✨ Quatro suítes amplas e climatizadas, com armários planejados e persianas automatizadas, oferecendo sofisticação e conforto incomparáveis ✨ Suíte máster com atmosfera intimista e acabamentos refinados ✨ Escritório elegante e reservado, ideal para home office ou espaço de leitura ✨ Living imponente integrado para até três ambientes, valorizado pela iluminação natural e pela fluidez dos espaços ✨ Cozinha contemporânea em conceito aberto, com ilha central e despensa planejada ✨ Espaço gourmet sofisticado e totalmente integrado à área social, perfeito para receber convidados com exclusividade ✨ Quintal exuberante com paisagismo impecável e acabamento em pedra portuguesa ✨ Pergolado elegante que complementa a atmosfera acolhedora da área externa ✨ Piscina com prainha, criando um verdadeiro cenário de resort privativo ✨ Banheiro de apoio para a área de lazer ✨ Lavanderia coberta com excelente funcionalidade ✨ Seis vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade   💎 Estrutura Completa do Condomínio Benvenuto: ✨ Portaria 24 horas com segurança e controle de acesso rigoroso ✨ Salão de festas sofisticado para eventos e celebrações ✨ Campo gramado para lazer e práticas esportivas ✨ Quadra de tênis ✨ Playground infantil ✨ Espaço gourmet com churrasqueira coletiva   ✨ Aceita financiamento e avalia permuta por imóvel de menor valor. 📲 Viva o privilégio de morar em uma residência onde cada detalhe foi pensado para traduzir exclusividade, conforto e sofisticação em um dos condom...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH022

- Referência: PPH022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Residencial Portal Agua Branca
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 161,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.074,00
- Taxas: Condomínio: R$ 455,00 | IPTU: R$ 1.250,00/anu
- Descrição: ✨ Elegância Contemporânea e Exclusividade no Condomínio São Luís ✨ Um projeto arquitetônico que traduz sofisticação, conforto e praticidade em cada ambiente. Com linhas modernas, acabamentos de alto padrão e integração inteligente dos espaços, esta residência foi planejada para proporcionar uma experiência única de morar bem. 💎 Diferenciais da Residência: ✨ 3 suítes amplas e aconchegantes, incluindo uma suíte máster com porta-balcão e excelente entrada de luz natural ✨ Living imponente com pé-direito elevado, valorizando amplitude, luminosidade e requinte ✨ Lavabo sofisticado com acabamento refinado ✨ Espaço gourmet integrado à cozinha com ilha central, ideal para receber com elegância ✨ Corredor funcional com espaço destinado para roupeiro planejado ✨ Lavanderia coberta, prática e ventilada ✨ Área externa com piscina e chuveirão, perfeita para momentos de lazer e relaxamento ✨ Projeto com acessibilidade para cadeirantes ✨ Arquitetura contemporânea privilegiando iluminação e ventilação naturais   📄 Documentação regularizada – Financiamento disponível 🔄 Estuda permuta por terreno em condomínio fechado   💎 Infraestrutura do Condomínio São Luís: ✨ Portaria 24 horas com monitoramento e controle de acesso ✨ Pista de caminhada arborizada para momentos ao ar livre ✨ Campo gramado para lazer e atividades esportivas ✨ Playground infantil   📍 Localização Estratégica – Portal Água Branca: ✨ Região valorizada e em constante crescimento em Piracicaba ✨ Ruas asfaltadas e excelente iluminação pública ✨ Conveniência completa com mercados, padarias, farmácias e comércios próximos ✨ Fácil acesso a escolas, creches e unidades de saúde ✨ Mobilidade facilitada com acesso rápido à Av. Independência e ao centro da cidade ✨ Transporte público disponível com linhas regulares   💎 Morar no Condomínio São Luís é desfrutar da perfeita combinação entre segurança, exclusividade, conforto e valorização patrimonial. 📲 Agende sua visita e descubra um imóvel pensado para elevar sua qualidade de vida ...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH021

- Referência: PPH021
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Pompéia
- Região: Pompéia
- Valor: R$ 1.370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 208,00 m²
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.989,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 1.320,00/anu
- Descrição: 🌿 Residência Moderna com 3 Suítes, Espaço Gourmet e Piscina com Hidromassagem no Lazulli Club Luxo, Conforto e Arquitetura Sofisticada   ✨ Sofisticação contemporânea, conforto absoluto e lazer privativo em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Esta residência foi concebida para proporcionar uma experiência única de morar, unindo design moderno, integração inteligente dos ambientes e acabamentos de alto padrão em cada detalhe.   💎 Diferenciais da Residência: ✨ Living amplo e integrado, com atmosfera elegante e acolhedora para receber com requinte ✨ Pavimento superior com 3 suítes sofisticadas, equipadas com persianas automatizadas, sendo 2 com sacadas exclusivas ✨ Lavabo contemporâneo com acabamento refinado ✨ Espaço gourmet integrado à cozinha planejada com ilha central, ideal para momentos especiais ✨ Banheiro de apoio para a área de lazer ✨ Área de serviço funcional e discretamente integrada ✨ Quintal com paisagismo harmonioso e acabamento impecável ✨ Piscina com prainha e hidromassagem, criando um verdadeiro refúgio particular ✨ 2 vagas de garagem cobertas   💎 Estrutura Completa do Condomínio Lazulli Club: ✨ Portaria 24 horas com monitoramento e controle de acesso ✨ Playground ✨ Campo de futebol e quadra de areia ✨ Quadra poliesportiva ✨ Salão de festas elegante e espaçoso ✨ Piscinas adulto e infantil ✨ Academia completa e equipada   💎 Financiamento disponível 📲 Agende uma visita exclusiva e permita-se viver em um cenário onde arquitetura, segurança, lazer e sofisticação se unem em perfeita sintonia.
**Imagens:**

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### Apartamento - svaki014

- Referência: svaki014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Parque Conceição II
- Região: Conceição II
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha Americana integrada
  - Vaga Coberta
  - Varanda
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Meeting Office
  - Mercado 24hs
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Sala VIP
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda no Condomínio Espaço Jardim Primavera – Conceição II | Piracicaba Elegância, Conforto e Praticidade 🔥🔥🔥 De R$ 400.000,00 por R$ 380.000,00 — redução real de R$ 20 mil para fechamento rápido 🔥🔥🔥   ✨ 2 Dormitórios | Suíte | Sala 3 Ambientes | Planejados | Vaga Coberta Este sofisticado apartamento no Condomínio Espaço Jardim Primavera reúne modernidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Piracicaba. Com 70m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta pelos acabamentos impecáveis, ambientes acolhedores e móveis planejados de alto padrão, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de elegância e qualidade de vida.   💎 Destaques do apartamento: ✨ 2 dormitórios, sendo: — 1 suíte confortável e aconchegante — Ambientes planejados e muito bem iluminados ✨ Sala ampla para 3 ambientes, perfeita para integrar estar, jantar e convivência com sofisticação ✨ Cozinha planejada, moderna e funcional, equipada com armários de excelente qualidade ✨ Armários embutidos em diversos ambientes, trazendo organização e praticidade ao dia a dia ✨ Acabamentos novos e de primeira linha, valorizando cada detalhe do imóvel ✨ Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado ✨ 1 vaga de garagem coberta   🌿 Condomínio Espaço Jardim Primavera Um ambiente residencial agradável, seguro e ideal para quem deseja viver com tranquilidade e comodidade no bairro Conceição II.   📍 Excelente localização em Piracicaba, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais.   💎 Um apartamento moderno, elegante e pronto para morar — perfeito para quem valoriza conforto, praticidade e bom gosto.   📞 Agende sua visita e descubra seu novo lar no Espaço Jardim Primavera. ⚠ Valor condominial em torno de R$ 600, atualmente com taxa extra temporária destinada à modernização e revitalização do condomínio.
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### Casa em Condomínio - svaki013

- Referência: svaki013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Ondinhas
- Região: Bongue
- Valor: R$ 880.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 281,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 545,00 | IPTU: R$ 1.540,00/anu
- Descrição: 🏡 Condomínio Soleil – Residência com Pé-Direito Duplo, Suíte com Closet e Espaço Gourmet Sofisticação e Conforto   ✨ 3 Dormitórios | Suíte com Closet | Pé-Direito Duplo | Área Gourmet | 4 Vagas Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região das Ondas, esta elegante residência combina arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e ambientes planejados para proporcionar conforto, integração e qualidade de vida.   Com 281m² de terreno e 165m² de construção, o imóvel entrega amplitude, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe, ideal para famílias que valorizam exclusividade e bem-estar.   💎 Destaques do imóvel: ✨ 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma elegante suíte master com closet e box em vidro ✨ Sala de estar e TV com pé-direito duplo, proporcionando imponência, iluminação natural e sensação de amplitude ✨ Cozinha estilo americano, moderna e integrada aos ambientes sociais ✨ Banheiro social completo com box ✨ Área gourmet equipada com churrasqueira e pia, perfeita para momentos especiais com família e amigos ✨ Área de luz, trazendo luminosidade natural e charme aos ambientes internos ✨ Lavanderia coberta, oferecendo praticidade no dia a dia ✨ Quintal com jardim de inverno, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para relaxar ✨ 4 vagas de garagem cobertas   💎 Acabamento de alto padrão: ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Ambientes amplos e integrados ✔ Excelente distribuição interna ✔ Acabamentos sofisticados em todos os ambientes   🌿 Condomínio Soleil – Exclusividade, lazer e segurança Um condomínio de alto padrão pensado para proporcionar tranquilidade e qualidade de vida à sua família, com infraestrutura completa de lazer e segurança. ✨ Portaria 24 horas ✨ Circuito interno de monitoramento ✨ Ronda de segurança ✨ Salão de festas com espaço gourmet ✨ Quadra poliesportiva ✨ Quadra de tênis ✨ Playground ✨ Pista de caminhada   📍 Localização privilegiada no bairro Ondas, a apenas 10 minutos do centro de Piracicaba, com fácil acesso a...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH020

- Referência: PPH020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Jardim São Francisco
- Região: São Francisco
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 222,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.194,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 796,00/anu
- Descrição: 🏡 Condomínio Convívio São Francisco – Casa Térrea com Piscina e Espaço Gourmet Completo Conforto, Sofisticação e Exclusividade   ✨ 3 Dormitórios | Suíte | Piscina com Hidromassagem | Área Gourmet | 4 Vagas Em um condomínio fechado que une tranquilidade, segurança e excelente localização, esta elegante residência térrea foi projetada para oferecer praticidade, bem-estar e momentos únicos em família. Com ambientes amplos, integrados e acabamento impecável, o imóvel combina funcionalidade e sofisticação em cada detalhe, ideal para quem busca viver com conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais agradáveis de Piracicaba.   💎 Destaques do imóvel: ✨ 3 dormitórios planejados e climatizados, incluindo uma confortável suíte privativa ✨ Living integrado com sala de estar e jantar, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural ✨ Cozinha moderna equipada, com armários planejados, cooktop e forno embutido ✨ Banheiro social completo, com acabamento sofisticado, gabinete e box em vidro ✨ Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira tradicional e churrasqueira elétrica, perfeito para receber convidados com elegância ✨ Piscina privativa com hidromassagem, criando um verdadeiro ambiente de lazer e relaxamento ✨ Área externa funcional e acolhedora, com mesa ampla para confraternizações ✨ Banheiro externo de apoio à área de lazer ✨ Área de serviço reservada ✨ Entrada lateral independente, proporcionando mais privacidade e praticidade ✨ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas   💎 Acabamentos e infraestrutura: ✔ Piso em porcelanato ✔ Ambientes climatizados ✔ Projeto de iluminação moderno ✔ Infraestrutura pronta para aquecimento solar ✔ Excelente padrão de acabamento   🌿 Condomínio Convívio São Francisco Um ambiente seguro, harmonioso e pensado para proporcionar qualidade de vida à sua família, com lazer completo e atmosfera acolhedora. ✨ Salão de festas com espaço gourmet ✨ Sala de jogos ✨ Academia equipada ✨ Segurança e tranquilidade em condomínio fechado   📍 Loc...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH019

- Referência: PPH019
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Ondinhas
- Região: Bongue
- Valor: R$ 1.020.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.296,00
- Taxas: Condomínio: R$ 545,00 | IPTU: R$ 1.230,00/anu
- Descrição: 🏡 Condomínio Soleil – Residência Exclusiva com 3 Suítes, Espaço Gourmet e Piscina Privativa Elegância Contemporânea   ✨ 3 Suítes | Piscina | Área Gourmet | 4 Vagas | Alto Padrão   Localizada em um dos condomínios mais desejados de Piracicaba, esta residência impressiona pela arquitetura moderna, integração dos ambientes e pela combinação perfeita entre conforto, sofisticação e lazer privativo.   Com 162m² de construção em um terreno de 260m², o imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar praticidade no dia a dia e experiências memoráveis em família.   💎 Destaques do imóvel: ✨ 3 suítes amplas e aconchegantes, oferecendo privacidade e conforto absoluto ✨ Sala para 2 ambientes, com excelente iluminação natural e integração elegante aos espaços sociais ✨ Cozinha moderna com ilha central e churrasqueira integrada, ideal para quem valoriza funcionalidade e momentos de convivência ✨ Espaço gourmet completo, perfeito para receber amigos e familiares com sofisticação ✨ Piscina privativa, criando um ambiente exclusivo de lazer e relaxamento ✨ Lavabo interno + lavabo externo para apoio à área de lazer ✨ Área de serviço coberta, trazendo mais praticidade e organização ✨ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas   🌿 Condomínio Soleil – Exclusividade e qualidade de vida Um empreendimento de alto padrão que oferece segurança, tranquilidade e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família: ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Academia ao ar livre ✔ Campo de futebol ✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Espaço com churrasqueira   📍 Localização privilegiada na Av. das Ondas, próxima ao Supermercado Fortuna, escolas, farmácias e diversos comércios, além de estar a apenas 14 minutos do centro de Piracicaba. ✨ Uma residência moderna, sofisticada e pronta para proporcionar o estilo de vida que você merece.   📞 Agende sua visita e descubra o privilégio de viver no Soleil. ✔ Aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH018

- Referência: PPH018
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Ondinhas
- Região: Bongue
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.145,00
- Descrição: 🏡  Condomínio Soleil – Residência Contemporânea com Piscina Privativa e Espaço Gourmet Exclusividade e Sofisticação   ✨ 3 Dormitórios | Suíte Master | Piscina | Escritório | 4 Vagas Em um dos condomínios mais desejados e valorizados da região, esta residência recém-construída traduz perfeitamente o equilíbrio entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e elegância em cada detalhe. Com um projeto moderno e ambientes amplos integrados, o imóvel foi pensado para proporcionar experiências únicas, reunindo funcionalidade, privacidade e sofisticação para quem busca viver com excelência.   💎 Destaques que tornam esta casa única: ✨ 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo: — Suíte master ampla e sofisticada — Demi-suíte inteligente, proporcionando praticidade e conforto ✨ Living integrado com dois ambientes, valorizando iluminação natural e amplitude ✨ Cozinha em conceito aberto, moderna e funcional, integrada aos espaços sociais ✨ Espaço gourmet completo, perfeito para receber convidados com elegância ✨ Piscina privativa, criando um verdadeiro refúgio de lazer e exclusividade ✨ Lavabo interno + banheiro externo exclusivo para a área da piscina ✨ Escritório reservado, ideal para home office com conforto e produtividade ✨ Lavanderia independente, trazendo mais organização ao dia a dia ✨ Garagem para até 4 veículos   💎 Infraestrutura preparada para o futuro: ✔ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes ✔ Infraestrutura para sistema de água quente e fria ✔ Acabamentos modernos e projeto arquitetônico atual   🌿 Condomínio Soleil Um endereço que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida em alto padrão, com portaria 24 horas, ambiente familiar e excelente localização estratégica.   ✨ Uma residência onde design, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia.   📞 Agende sua visita e descubra o privilégio de viver no Soleil.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - svaki012

- Referência: svaki012
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Loteamento São Francisco
- Região: Sao Francisco
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.792,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: 🌿 Elegância, Conforto e Lazer Completo no Condomínio Costa do Sol – Piracicaba/SP Descubra o prazer de viver com qualidade em uma belíssima casa assobradada no desejado bairro Jardim São Francisco. Um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e uma área de lazer perfeita para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com um projeto inteligente e ambientes bem distribuídos, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. ✨ Destaques do Imóvel Terreno de 200 m² Área construída de 125 m² Sala ampla para até três ambientes, com excelente iluminação natural Cozinha planejada, funcional e elegante Lavabo + banheiro social 3 dormitórios com armários, sendo: 1 suíte com sacada privativa 🌴 Área de Lazer Privativa Um verdadeiro refúgio dentro de casa: Amplo quintal gramado Espaço gourmet com churrasqueira Piscina ideal para relaxar e receber convidados 🚗 Comodidades 2 vagas de garagem cobertas 📍 Localização Privilegiada Em uma região tranquila e arborizada, com fácil acesso aos bairros São Francisco e Perdizes, próximo a escolas, praças e tudo que você precisa no dia a dia. 🔄 Condições Especiais Estuda permuta por apartamento 💎 Um imóvel completo para quem valoriza conforto, segurança e momentos únicos.
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202604291226344690.jpeg)
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### Casa - PPH0017

- Referência: PPH0017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Paulicéia
- Região: 31 de Março
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: IPTU: R$ 859,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa com 3 Dormitórios e Quintal Amplo na Paulicéia – Piracicaba/SP Espaço, Conforto e Potencial de Lazer   ✨ Seu novo lar com espaço de sobra para viver e aproveitar cada momento ✨ Apresentamos uma residência que une funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de terreno, ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos e um quintal generoso com potencial para área de lazer completa.   💎 Destaques do Imóvel: ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável ✨ Sala de estar e jantar integradas, trazendo amplitude e convivência ✨ Cozinha planejada, prática e bem organizada ✨ Banheiro social com armário e box ✨ Área de serviço funcional ✨ 4 vagas de garagem – comodidade para toda a família   💎 Grande Diferencial: 🌿 Terreno de 300 m² com amplo quintal gramado 💧 Espaço ideal para piscina, área gourmet ou expansão futura 🚿 Chuveirão externo, perfeito para os dias quentes   💎 Acabamento e Estrutura: ✨ Piso frio em todos os ambientes ✨ Excelente ventilação e iluminação natural ✨ Imóvel com cerca elétrica, trazendo mais segurança ✨ Manutenção impecável – pronto para morar   📍 Localização Estratégica – Paulicéia, Piracicaba/SP: ✨ Bairro completo e valorizado ✨ Próximo ao Supermercado São Vicente ✨ Apenas 4 minutos da região central ✨ Rua tranquila e ideal para famílias   🌟 Uma oportunidade única para quem busca conforto imediato e espaço para transformar em um verdadeiro refúgio particular.   📞 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
**Imagens:**

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### Casa - PPH0016

- Referência: PPH0016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Água Branca
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 208,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 981,00/anu
- Descrição: 💎 Sobrado Exclusivo com Piscina e Acabamento Premium 💎 Um Novo Ícone de Sofisticação na Água Branca    Descubra uma residência que eleva o conceito de morar bem a um novo patamar. Localizado na região mais valorizada da Água Branca, no prestigiado Residencial Formaggio, este sobrado recém-construído é a perfeita tradução de elegância contemporânea, conforto absoluto e design inteligente — ideal para quem busca exclusividade fora de condomínio.   Com 208 m² de terreno e 162 m² de área construída, o imóvel impressiona pela harmonia entre estética e funcionalidade. A área social revela uma sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha americana gourmet, criando um espaço sofisticado, moderno e perfeito para receber.   Na área íntima, são 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com veneziana eletrônica, além de 2 dormitórios com varanda, proporcionando luminosidade natural e conforto. Conta ainda com 2 banheiros sociais, garantindo praticidade no dia a dia.   O lazer é um verdadeiro destaque: piscina 7x3 com hidromassagem e cascata, formando um refúgio privativo elegante, ideal para momentos de relaxamento e convivência.   O acabamento reforça o alto padrão do imóvel, com porcelanato sofisticado, bancadas em granito e detalhes em drywall, que valorizam o design contemporâneo e refinado.   Complementando, o imóvel oferece 4 ou mais vagas de garagem, trazendo comodidade e segurança.   Situado em uma localização estratégica, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais, o Residencial Formaggio proporciona praticidade, tranquilidade e valorização constante.   ✨ Um imóvel que une imponência, requinte e exclusividade — feito para quem valoriza o melhor da vida.   📞 Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver.
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### Casa - PPH015

- Referência: PPH015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 860.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 660,00/anu
- Descrição: 💎 Elegância Contemporânea em casa à venda no Terra Azul 💎 Exclusividade, Conforto e Lazer em um Só Endereço   Apresentamos uma residência nova que traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar, situada no desejado Terra Azul, na região do Campestre, em Piracicaba/SP — um endereço que combina tranquilidade, infraestrutura completa e valorização constante. Implantada em um terreno de 220 m², com 140 m² de área construída, esta casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de morar elevada. A área social revela um ambiente amplo e integrado, com sala para dois ambientes conectada à cozinha planejada, criando um cenário contemporâneo, fluido e convidativo — ideal tanto para o dia a dia quanto para receber com elegância. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte que oferece conforto e privacidade, além de um banheiro social com excelente padrão de acabamento. Cada espaço foi pensado para garantir praticidade sem abrir mão do requinte. O destaque fica por conta do espaço gourmet, que se abre para um agradável quintal gramado — um convite para momentos de lazer, convivência e relaxamento em um ambiente acolhedor e versátil. A residência conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e portão eletrônico, assegurando comodidade e segurança. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o Campestre oferece acesso facilitado a tudo o que você precisa: supermercados, escolas, farmácias, academias e uma ampla rede de serviços, tornando a rotina mais prática e prazerosa. ✨ Um imóvel que une estética, qualidade e propósito — ideal para viver com excelência ou investir com inteligência. 📞 Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202604300831272003.jpg)
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### Casa - PPH014

- Referência: PPH014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Terras di Treviso
- Região: São Francisco
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 208,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 756,00/anu
- Descrição: 💎Casa Nova com 3 dormitórios no Terras di Treviso | Design Moderno 💎 Acabamentos Premium e Lazer Privativo Descubra uma residência recém-construída que impressiona em cada detalhe, localizada no valorizado bairro Terras di Treviso, em Piracicaba — um endereço que une tranquilidade, segurança e excelente potencial de valorização. Projetada com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, a casa se destaca pelo pé-direito elevado, proporcionando amplitude, sofisticação e iluminação natural abundante em todos os ambientes.   ✨ Destaques do imóvel: • Projeto moderno com fachada imponente • Pé-direito alto na área social, ampliando a sensação de espaço • Integração total entre sala de estar, jantar e cozinha • Cozinha funcional, ideal para o dia a dia e para receber convidados • Ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço • 3 Dormitórios confortáveis, com destaque para a suíte principal • Acabamento moderno, com materiais selecionados • Iluminação natural valorizada por amplas aberturas • Área externa com espaço para lazer e convivência • 4 Vagas de garagem   Além de todos os atributos do imóvel, sua localização no Terras di Treviso proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, serviços e conveniências. Uma casa pensada para quem valoriza arquitetura, conforto e um estilo de vida sofisticado em cada detalhe.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - svaki010

- Referência: svaki010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 6.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 2,15 m²
  - Área do terreno: 675,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 2.220,00/anu
- Descrição: ✨ Uma Propriedade Ímpar para um Estilo de Vida Extraordinário no Park Campestre ✨ Arquitetura, Tecnologia e Lazer Absoluto   Há residências… e há legados. Esta propriedade no exclusivo Condomínio Park Campestre I, em Piracicaba, transcende o conceito de morar e entrega uma experiência única de sofisticação, privacidade e liberdade em sua forma mais elevada. Implantada em um terreno monumental de 2.147 m², com 675 m² de área construída, esta residência recém-construída revela um projeto contemporâneo que equilibra imponência arquitetônica, tecnologia de ponta e uma conexão rara com a natureza.   ✨ Arquitetura e Ambientes que Impressionam: Hall de entrada elegante com lavabo Living com pé-direito duplo, integrado a um jardim de inverno, proporcionando luz natural abundante Sala de TV e ambientes climatizados com conforto absoluto Cozinha integrada, funcional e sofisticada, com despensa e apoio completo Adega climatizada subterrânea, acessada por elevador — um verdadeiro espaço de experiências exclusivas   💎 Área Íntima — Privacidade e Conforto Elevados: 4 suítes amplas e climatizadas, sendo 3 com closet Suíte master concebida como um refúgio particular Escritório reservado, ideal para produtividade com elegância   🌿 Lazer Privativo — Um Verdadeiro Resort Particular: Espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, chapa e fogão a lenha Salão de jogos com 180 m², totalmente integrado por painéis de vidro Piscina com prainha, cascata e ofurô Academia privativa, sauna seca e úmida Sala com lareira para momentos acolhedores Lago ornamental com peixes e área verde cuidadosamente planejada Fogo de chão, capela e horta — detalhes que transformam o cotidiano Campo gramado com aproximadamente 816 m² Playground e canil   ⚙️ Tecnologia, Sustentabilidade e Estrutura Premium: Automação residencial completa com integração à Alexa Controle inteligente de iluminação, climatização e cortinas Energia fotovoltaica e aquecimento solar com boiler independente ...
**Imagens:**

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### Casa - svaki011

- Referência: svaki011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Jardim Itapuã
- Região: Itapuã
- Valor: R$ 460.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.738,00
- Taxas: IPTU: R$ 834,00/anu
- Descrição: ✨ Casa de Esquina com Gourmet Completo no Jardim Itapuã ✨ Espaço, Conforto e Liberdade em Cada Detalhe   Existem casas que atendem… e existem aquelas que surpreendem desde o primeiro olhar. Esta residência de esquina no Jardim Itapuã, em Piracicaba, foi pensada para quem valoriza amplitude, privacidade e uma rotina mais leve, com tudo ao alcance. Implantada em um terreno generoso de 275 m², a casa revela um projeto que privilegia a ventilação natural, a iluminação e o aproveitamento inteligente dos espaços — criando uma atmosfera acolhedora e ao mesmo tempo funcional.   ✨ Destaques que fazem você querer morar aqui: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados Sala de TV aconchegante e sala de jantar espaçosa Cozinha completa, equipada com armários, coifa, forno e fogão embutido Ambientes climatizados, proporcionando conforto em todas as estações Espaço gourmet completo, com churrasqueira e fogão à lenha — perfeito para receber Banheiro externo, trazendo praticidade ao lazer Quarto versátil, ideal como escritório, apoio ou dormitório extra Casa de esquina, garantindo mais privacidade e valorização Ambientes amplos, arejados e muito bem distribuídos   📍 Localização que facilita sua vida: Próxima à Drogaria Itapuã, em uma região completa de comércios e serviços, você terá tudo o que precisa a poucos minutos — supermercados, escolas, academias e muito mais. Um endereço que une praticidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização.   💎 Uma casa pronta para ser vivida — com espaço de sobra para criar memórias, receber bem e aproveitar cada momento. ✔ Documentação em ordem ✔ Aceita financiamento Agende sua visita e descubra como é fácil se imaginar vivendo aqui.
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### Casa em Condomínio - PPH013

- Referência: PPH013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Residencial Terras de Ártemis (Ártemis)
- Região: Artemis (Piracicaba)
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 6.814,00
- Taxas: Condomínio: R$ 661,00 | IPTU: R$ 2.380,00/anu
- Descrição: ✨ Casa Térrea de Alto Padrão Exclusiva no Terras de Ártemis ✨ Sofisticação, Natureza e Lazer Privativo   Viver com elegância é escolher um lugar que traduz conforto, privacidade e bem-estar em cada detalhe. Esta residência térrea no renomado Condomínio Terras de Ártemis, em Piracicaba, foi projetada para quem valoriza um estilo de vida elevado, cercado por natureza e infraestrutura de alto nível. Implantada em um terreno amplo de 525 m², com aproximadamente 248 m² de área construída, a casa revela uma arquitetura contemporânea que privilegia integração, iluminação natural e fluidez entre os ambientes — criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.   💎 Ambientes sociais que encantam: Living espaçoso e climatizado, integrado à cozinha Cozinha planejada, equipada com armários sob medida, cooktop, forno embutido e coifa Integração inteligente, perfeita para receber com elegância e conforto   💎 Área íntima e funcional: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante Escritório reservado, ideal para home office ou estudos   💎 Lazer privativo para viver momentos únicos: Espaço gourmet completo, pensado para experiências memoráveis Piscina, perfeita para relaxar em qualquer estação Amplo quintal, integrando natureza e liberdade   🌿 Condomínio que eleva sua qualidade de vida: O Condomínio Terras de Ártemis oferece uma infraestrutura diferenciada, com: Piscina e academia Salão de festas Espaço náutico exclusivo com acesso ao Rio Piracicaba Quiosque com churrasqueira em meio ao verde   📍 Localização privilegiada: Um endereço que combina tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais regiões de Piracicaba — ideal para quem busca viver bem, com praticidade e exclusividade.   💎 Mais do que uma casa, um cenário onde conforto, natureza e sofisticação se encontram. 🔥 Estuda permuta com Terreno ou Casa no Villa D`Aquila em Piracicaba. Agende sua visita e permita-se conhecer um imóvel que traduz um novo padrão de viver.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH012

- Referência: PPH012
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Loteamento São Francisco
- Região: São Francisco
- Valor: R$ 949.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 222,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.422,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 970,00/anu
- Descrição: 💎 Sobrado Exclusivo no Convívio São Francisco – Qualidade de Vida em Piracicaba 💎 Elegância e Conforto Apresentamos um sobrado que traduz sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida, localizado no prestigiado Condomínio Convívio São Francisco. ✨ Destaques do Imóvel Terreno de 222,00 m² Área construída de 175,00 m² Hall de entrada elegante Sala ampla para dois ambientes Sala de jantar integrada Lavabo Copa/cozinha com armários planejados Área de serviço fechada 🛏️ Área Íntima (Piso Superior) 3 dormitórios com armários planejados 1 suíte com closet e varanda privativa Banheiro social completo 🌿 Área Externa e Lazer Privativo Espaço gourmet amplo com fechamento em vidro temperado Quintal com paisagismo Piscina 2 vagas de garagem cobertas 🏡 Diferenciais do Condomínio Portaria 24 horas Segurança completa Infraestrutura de lazer e convivência Ambiente tranquilo e valorizado 📍 Localização Situado em uma das regiões mais desejadas de Piracicaba Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade 💼 Condições Aceita financiamento Estuda permuta por apartamento de menor valor
**Imagens:**

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### Casa - PPH011

- Referência: PPH011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Jardim Caxambu
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 87,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.114,00
- Taxas: IPTU: R$ 671,48/anu
- Descrição: ✨ Casa à venda no bairro Caxambu | Seu Refúgio em Piracicaba ✨ Charme, Conforto e Localização que Encanta   Imagine viver em um endereço onde tudo flui com facilidade, em uma casa que acolhe, surpreende e convida você a aproveitar cada momento. Localizada no tradicional bairro Caxambu, em Piracicaba, esta residência combina praticidade, conforto e um estilo de vida leve. Um imóvel pensado para quem valoriza ambientes bem resolvidos e espaços que realmente fazem diferença no dia a dia.   ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios com móveis planejados, unindo organização e elegância Sala acolhedora, ideal para momentos de descanso Garagem para 2 carros, trazendo mais comodidade Ampla área gourmet, perfeita para reunir amigos e família Quintal espaçoso, com potencial para lazer e personalização   📍 Localização que valoriza sua rotina: Situado em uma das regiões mais práticas de Piracicaba, o bairro Caxambu oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes, garantindo mais agilidade e qualidade de vida no seu dia a dia.   💎 Um imóvel que equilibra aconchego, funcionalidade e localização estratégica — perfeito para viver bem e investir melhor. Agende sua visita e descubra o prazer de morar em um lugar que faz sentido para sua vida.
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### Casa - PPH010

- Referência: PPH010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Terras di Treviso
- Região: Taquaral
- Valor: R$ 699.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.295,00
- Descrição: ✨ Casa à venda Contemporânea no Terras di Treviso ✨     Arquitetura com Alma, Vista Permanente e Lazer Privativo   Alguns imóveis encantam… outros despertam desejo à primeira vista. Esta residência em fase final de acabamento no Terras di Treviso, em Piracicaba, é a perfeita união entre design, exclusividade e uma experiência de viver que vai além do óbvio. Implantada em um terreno de 275 m², em frente à praça do loteamento — um privilégio raro — a casa oferece vista aberta e permanente, garantindo mais privacidade, valorização e aquela sensação constante de liberdade. O projeto térreo, com conceito contemporâneo em estilo edícula, foi pensado para proporcionar fluidez, luz natural e integração total entre os ambientes.   ✨ Destaques que despertam desejo: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante Mezanino versátil, ideal para escritório, lounge, ateliê ou espaço criativo Pé-direito elevado, trazendo imponência, iluminação natural e amplitude Piscina em concreto com cascata, preparada para aquecimento Área gourmet integrada, perfeita para receber e viver momentos memoráveis Lavabo externo, agregando praticidade ao lazer Acabamentos refinados em massa corrida   Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera envolvente — onde o conforto encontra o design e o cotidiano ganha novos significados.   📍 Localização que valoriza sua escolha: Situado em uma das regiões mais desejadas de Piracicaba, próximo ao Hospital Regional de Piracicaba, o Terras di Treviso combina tranquilidade, segurança e fácil acesso, tornando sua rotina mais leve e funcional.   💎 Um imóvel único, para quem reconhece valor em cada detalhe e busca mais do que uma casa — busca uma experiência de viver. Agende sua visita e permita-se sentir o que esse projeto foi feito para despertar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202604232304243529.jpg)
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### Casa - PPH009

- Referência: PPH009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Residencial Nova Água Branca II
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,75 m²
  - Área do terreno: 1,22 m²
- Valor por m²: R$ 5.081,96
- Taxas: IPTU: R$ 885,00/anu
- Descrição: ✨ Casa Moderna  à venda no Nova Água Branca II ✨ Elegância Funcional e Conforto Inteligente   Descubra o prazer de viver com praticidade e estilo nesta casa térrea contemporânea no Residencial Nova Água Branca II, em Piracicaba — um endereço que combina valorização, conveniência e qualidade de vida. Com um projeto que privilegia a fluidez dos espaços e o aproveitamento inteligente de cada metro, o imóvel entrega exatamente o que a vida moderna pede: funcionalidade sem abrir mão do conforto.   ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala e cozinha integradas, criando um ambiente leve e acolhedor Banheiro social bem distribuído Lavanderia funcional e discreta Corredor lateral, trazendo mais ventilação e praticidade 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas   💎 Diferenciais que fazem a diferença: Planta moderna e bem resolvida Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente circulação interna Aproveitamento inteligente dos espaços   📍 Localização estratégica: Situada em uma das regiões mais práticas de Piracicaba, no Residencial Nova Água Branca II, a casa está próxima a supermercados, comércios e serviços essenciais — oferecendo mais comodidade e facilidade no seu dia a dia.   💫 Um imóvel pensado para quem valoriza simplicidade sofisticada, conforto e uma rotina mais leve. Agende sua visita e venha sentir de perto o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH008

- Referência: PPH008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 660,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: ✨ Mansão de Alto Padrão com Lazer Completo e Privacidade Absoluta | Park Campestre I ✨ Lazer, Luxo e Sofisticação    Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais exclusivos de Piracicaba: o Condomínio Park Campestre I, no bairro Campestre. Com aproximadamente 660 m² de área construída, este imponente sobrado combina elegância, amplitude e uma área de lazer digna de resort particular.   ✨ Destaques que elevam o padrão de viver: 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas com planejados Suíte master com closet, hidromassagem e varanda privativa Sala 2 ambientes com bar integrado — perfeita para receber Sala de TV com isolamento acústico Escritório reservado para conforto e produtividade Cozinha planejada + copa + despensa   🌿 Lazer e experiências únicas dentro de casa: Piscina aquecida com cascata 2 quiosques para convivência e relaxamento Lago ornamental, trazendo charme e tranquilidade Espaço gourmet completo para momentos memoráveis Salão de jogos com 2 banheiros Suíte independente para hóspedes Amplo quintal com paisagismo   🚗 Estrutura e comodidade: 7 vagas de garagem, sendo 4 cobertas Canil, quarto de ferramentas e ambientes de apoio   🏡 Sobre o condomínio: O Condomínio Park Campestre I é referência em segurança, exclusividade e qualidade de vida, oferecendo portaria 24h e infraestrutura completa em uma localização estratégica.   📍 Localização privilegiada: No bairro Campestre, com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços de Piracicaba — o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. 💎 Um imóvel para quem não abre mão de espaço, sofisticação e uma experiência de viver acima da média. Agende sua visita e descubra tudo o que este cenário exclusivo pode proporcionar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - svaki09

- Referência: svaki09
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 3.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,38 m²
  - Área do terreno: 670,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.925,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 3.784,00/anu
- Descrição: ✨ Um Refúgio de Luxo Onde o Tempo Desacelera | Casa em condomínio no Park Campestre I ✨ Exclusividade e Sofisticação   Há lugares que simplesmente acolhem… e outros que elevam o seu padrão de vida a um novo nível. Esta residência no Condomínio Park Campestre I, localizada no charmoso bairro Campestre, em Piracicaba, é a perfeita tradução de exclusividade, privacidade e bem-estar absoluto.   Implantada em um terreno generoso de 1.384 m², com impressionantes 670 m² de área interna, esta propriedade foi concebida para proporcionar experiências únicas — daquelas que você sente ao entrar e já imagina sua vida acontecendo ali.   O amplo jardim com paisagismo impecável cria um cenário de tranquilidade e contemplação, enquanto os ambientes internos revelam sofisticação em cada detalhe. A sala para dois ambientes convida ao convívio elegante, integrada a uma cozinha moderna com ilha central, perfeita para quem valoriza funcionalidade com estilo.   Na área íntima, três dormitórios cuidadosamente planejados, sendo duas suítes com closet, oferecem conforto e privacidade. A suíte máster eleva o conceito de exclusividade com dois banheiros — um verdadeiro espaço de relaxamento e individualidade.   O lazer aqui não é apenas um complemento, é protagonista. O espaço gourmet fechado em blindex, equipado com churrasqueira, forno a lenha e chopeira elétrica, foi desenhado para momentos memoráveis. A experiência se completa com sauna, espaço fitness, spa com hidromassagem e vista panorâmica para o jardim, além de uma piscina aquecida que convida ao descanso em qualquer estação.   Cada elemento desta casa foi pensado para despertar sensações: o aconchego dos ambientes, a fluidez dos espaços, a harmonia entre natureza e arquitetura.   O condomínio oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, com quadras esportivas, salão de festas e áreas de convivência — um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade.   💎 Mais do que um imóvel, uma exper...
**Imagens:**

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### Casa - PPH07

- Referência: PPH07
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Residencial Nova Água Branca II
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.307,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: ✨ Casa no Nova Água Branca II | Casa Térrea com Pé-Direito Duplo ✨ Arquitetura Contemporânea e Conforto Absoluto   Apresentamos uma residência nova que traduz elegância, funcionalidade e excelente padrão construtivo em um dos bairros mais promissores de Piracicaba: o Nova Água Branca II. Implantada em um terreno de 175 m², com 130 m² de área construída, esta casa térrea encanta pelo projeto moderno e inteligente, que valoriza a integração dos ambientes e a sensação de amplitude. A sala para dois ambientes, com imponente pé-direito duplo, se conecta de forma harmoniosa à cozinha, criando um espaço sofisticado e perfeito para receber.   Na área íntima, são 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte que oferece privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com banheiro social e lavabo externo, agregando praticidade ao dia a dia e aos momentos de lazer.   A área gourmet foi pensada para proporcionar experiências únicas com família e amigos, enquanto a garagem acomoda até 4 veículos, com 2 vagas cobertas. Estrutura para Boiller pronta (encanamento e infra já instalada) falta apenas instalar um Boiller. Estrutura para ar condicionado pronta. Localizado em uma região estratégica, o Nova Água Branca II oferece fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade, garantindo mobilidade, conveniência e qualidade de vida. 💎 Uma oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e pronto para viver com estilo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - svaki08

- Referência: svaki08
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Piracicamirim
- Região: Piracicamirim
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 201,45 m²
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: ✨ Casa com Pé-Direito Duplo no Recanto do Piracicamirim ✨       Arquitetura Contemporânea, Sustentabilidade e Sofisticação   Descubra uma residência que traduz o estilo de vida moderno em cada detalhe. Com arquitetura imponente e traços marcantes, esta casa surpreende desde a fachada — com linhas retas, grandes panos de vidro e acabamentos elegantes — até os ambientes internos, pensados para oferecer integração, conforto e eficiência. Com aproximadamente 208m² de construção, o projeto valoriza amplitude e iluminação natural através de um belíssimo pé-direito duplo, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora ao mesmo tempo. O living integrado reúne sala de estar, jantar e cozinha em um espaço fluido e contemporâneo, perfeito para receber com estilo ou viver o dia a dia com praticidade. A cozinha com ilha central reforça o conceito de convivência, tornando-se o coração da casa. A conexão com o exterior é um dos grandes destaques: amplas aberturas em vidro proporcionam integração total com o quintal, onde a piscina aquecida convida para momentos de lazer em qualquer época do ano. Na área íntima, os dormitórios oferecem excelente distribuição, com destaque para a suíte com closet, garantindo privacidade e conforto. Os demais ambientes são versáteis, ideais para família, hóspedes ou home office. O espaço gourmet independente complementa a experiência, permitindo encontros descontraídos sem interferir na organização da área social principal.   💎 Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: • Sistema de energia fotovoltaica • Infraestrutura para carregamento de carro elétrico • Piscina aquecida • Ambientes climatizados • Acabamentos modernos e de baixa manutenção   Um imóvel à frente do seu tempo, projetado para quem valoriza estética, funcionalidade e sustentabilidade.   📍 Sobre o condomínio – Recanto do Piracicamirim Um loteamento fechado que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, com portaria 24 horas, controle de acesso e um ambiente familiar cercado ...
**Imagens:**

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### Casa - svaki07

- Referência: svaki07
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campos do Conde
- Região: Taquaral
- Valor: R$ 615.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 212,00 m²
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.300,00
- Taxas: IPTU: R$ 763,00/anu
- Descrição: ✨ Casa no Campos do Conde próximo a UNIMEP em Piracicaba – 3 Dormitórios, Espaço Gourmet ✨  Sofisticação e Conforto Apresentamos um imóvel que traduz o equilíbrio perfeito entre design moderno, praticidade e alto padrão de acabamento, situado no valorizado bairro Campos do Conde, em Piracicaba. Com 212,38 m² de terreno e 143,26 m² de área construída, esta residência semi-térrea foi pensada para proporcionar ambientes integrados, funcionais e acolhedores no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado, garantindo conforto e privacidade. A sala de estar, também climatizada, se conecta de forma fluida à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo e convidativo. A cozinha planejada se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e sofisticação, contando com ilha central, cooktop, coifa, forno elétrico e despensa — ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo.   O acabamento reforça o padrão diferenciado do imóvel: ✔ Porcelanato Calacata 60x1,20 nas áreas sociais ✔ Dormitórios com porcelanato em estilo amadeirado ✔ Banheiro social com box instalado   Na parte inferior, o imóvel surpreende com um espaço adicional cheio de personalidade: • Área gourmet com churrasqueira • Lavabo • Lavanderia planejada • Quintal gramado com jabuticabeira produzindo • Porão para apoio e armazenamento   Outros diferenciais que agregam ainda mais valor: ✔ 2 vagas cobertas com portão eletrônico ✔ Acesso social independente ✔ Entrada lateral de serviço com ligação direta ao quintal ✔ Móveis planejados inclusos (suíte, sala, cozinha, lavanderia e área gourmet)   💳 Aceita financiamento, uso de FGTS e permuta de terreno de valor baixo próximo  a região Taquaral. Uma excelente opção para quem busca um lar completo, com conforto, estilo e localização privilegiada.
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### Casa em Condomínio - svaki06

- Referência: svaki06
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Água Branca
- Zona: Bertolucci
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 880.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Valor por m²: R$ 7.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 716,00/anu
- Descrição: 💎 Casa Térrea no condomínio Residencial Mônaco no Bertolucci – Piracicaba 💎  Lazer, Exclusividade, Sofisticação e Tecnologia Uma residência que traduz elegante arquitetônica, tecnologia integrada e máximo conforto, situada em um dos condomínios mais valorizados de Piracicaba. Implantada num terreno de 200 m² (8x25) e com 129,7 m² de área construída, esta casa térrea se destaca pelo projeto contemporâneo e pela integração fluida dos ambientes, criando uma experiência de moradia funcional e sofisticada. ✨ Principais diferenciais: Ampla sala para dois ambientes com pé-direito elevado, trazendo imponência e luminosidade Cozinha em conceito aberto, conectada à área gourmet — perfeita para receber com estilo ✨ 3 dormitórios, sendo: ✔ 1 suíte com espaço para closet ✔ 2 dormitórios com portas balcão e persianas automatizadas ✔ 1 dormitório com janela e persiana automaticamente ✨ 3 banheiros (suíte, social e apoio externo) ✨ Piscina com acionamento automatizado ✨ Lavanderia coberta 💡 Tecnologia e eficiência: ✨ Interruptores digitais inteligentes em todos os ambientes ✨ Sistema de aquecimento com caldeira e 3 placas solares, atendendo torneiras e chuveiros ✨ Torneiras com sistema monocomando 🏗 Acabamento e construção: ✨ Revestimentos em porcelanato de alto padrão ✨ Estrutura com detalhes em drywall ✨ Iluminação em LED personalizada, valorizando cada espaço ✔ Aceita financiamento, utilização de FGTS e Permuta com terreno em condomínio 🌿 Infraestrutura do condomínio: ✨ Portaria com segurança 24 horas ✨ Playground ✨ Salão de festas ✨ Pista de caminhada em meio à natureza Um imóvel ideal para quem valoriza segurança, inovação e qualidade de vida, combinando design atual com soluções sustentáveis. Agende sua visita e conheça perto de tudo o que esse projeto pode oferecer.
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### Casa em Condomínio - PPH006

- Referência: PPH006
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Taquaral
- Região: Taquaral
- Valor: R$ 1.020.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Valor por m²: R$ 6.375,00
- Descrição: 💎 Casa de Alto Padrão com Pé-Direito Duplo no Condomínio Park Unimep Taquaral 💎  Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos uma residência contemporânea de alto padrão disponível para venda no renomado Condomínio Park Unimep Taquaral, uma das localizações mais valorizadas de Piracicaba. Um imóvel projetado para quem valoriza conforto, design atual e qualidade de vida em um ambiente seguro e exclusivo. Situada a apenas uma quadra da administração do condomínio, em uma rua tranquila e rodeada por árvores, a casa proporciona privacidade, sossego e uma posição privilegiada dentro do residencial. ✨ Diferenciais do imóvel: • 160 m² de área construída em um terreno de 250 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante • Sala com pé-direito elevado, garantindo maior amplitude e sofisticação • Cozinha integrada com conceito moderno • Espaço gourmet perfeito para momentos de lazer e confraternização • Banheiro externo atendendo à área gourmet • Banheiro social interno • Acabamentos refinados em porcelanato • Fachada contemporânea com vidro espelhado, destacando a arquitetura • Infraestrutura pronta para 4 pontos de ar-condicionado • Sistema preparado para água quente com tubulação instalada e boiler de 500L • Preparação para energia solar (pronto para instalação das placas) • Caixa d’água com capacidade de 1.000L • 2 vagas cobertas e 2 descobertas, garantindo comodidade para moradores e visitantes • Imóvel com documentação regular e apto para financiamento 🌳 Localização privilegiada: Próximo à Universidade Metodista de Piracicaba, com fácil acesso a comércios, escolas, farmácias, restaurantes e às principais vias da cidade, facilitando a rotina diária. 🏡 Estrutura do condomínio: O Condomínio Park Unimep Taquaral se destaca pelo alto padrão, segurança reforçada, ruas amplas e arborizadas, além de um ambiente familiar e tranquilo — ideal para viver com qualidade e investir com segurança. 💎 Um imóvel que combina elegância, funcionalidade e conforto, pronto pa...
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### Chácara - PPH005

- Referência: PPH005
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Dois Córregos
- Região: Dois Corregos
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,36 m²
  - Área do terreno: 318,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.798,00
- Descrição: 🏡 Chácara Linda no Bairro Dois Córregos – Piracicaba/SP 🏡 Lazer, Conforte e Financiável Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização privilegiada nesta charmosa chácara situada no tradicional bairro Dois Córregos, em Piracicaba, próxima à região do Santa Rita. Com um amplo terreno de 1.360 m² e 318 m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar bem-estar e praticidade em cada detalhe. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma elegante sala para dois ambientes que integra conforto e sofisticação. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização, enquanto a área de serviço é coberta, garantindo mais comodidade no dia a dia. Na área externa, o imóvel surpreende com um amplo quintal, ideal para momentos de lazer e convivência. O destaque fica por conta da área gourmet completa integrada à piscina, perfeita para receber amigos e familiares. Conta ainda com uma edícula independente, com 1 dormitório e banheiro, agregando versatilidade ao espaço. A garagem comporta varios veículos, atendendo com tranquilidade toda a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba, o bairro Dois Córregos oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, pet shops, postos de combustível e diversas opções de comércio e serviços. Imóvel regularizado e apto para financiamento. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e praticidade em um só lugar. Documentação  em Ordem, aceita Financiamento ! Agende sua Visita.
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### Casa - PPH004

- Referência: PPH004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Residencial Nova Água Branca II
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 695.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 216,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.318,00
- Taxas: IPTU: R$ 880,00/anu
- Descrição: ✨ Casa no Nova Água Branca II | Casa com 4 Dormitórios, 2 Suítes e Piscina Aquecida ✨  Exclusividade, Conforto e Lazer Privativo Viva o privilégio de morar em um imóvel que reúne elegância, praticidade e espaços pensados para proporcionar conforto em todos os momentos. Localizada no Residencial Nova Água Branca II, em Piracicaba/SP, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Com 216,16 m² de terreno e 110,33 m² de área construída, o imóvel apresenta um projeto funcional, ambientes amplos e excelente iluminação natural. A sala para dois ambientes se integra com charme à cozinha americana planejada, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber. A área de luz e o jardim de inverno agregam sofisticação, ventilação e um toque especial ao imóvel.   Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Suíte máster com closet • Banheiro social • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha americana com armários planejados • Jardim de inverno e área de luz • Área de serviço coberta • 2 vagas de garagem cobertas   Área de lazer que transforma a rotina: 🔥 Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha 🏊 Piscina aquecida para aproveitar em qualquer época do ano Localizada em rua sem saída, a residência oferece mais tranquilidade, segurança e privacidade — ideal para quem valoriza sossego sem abrir mão da conveniência.   Sobre a região: O Nova Água Branca II é um bairro em constante valorização, com infraestrutura completa e fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, padarias e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Uma casa pronta para morar, relaxar e criar momentos especiais.   Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui.
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### Casa - svaki05

- Referência: svaki05
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Água Branca
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.384,00
- Taxas: IPTU: R$ 540,00/anu
- Descrição: 💎 Casa no Recanto Água Branca | Casa Mobiliada com Piscina Aquecida e Jacuzzi 💎  Sofisticação, Conforto e Lazer Exclusivo Viva a experiência de morar em uma casa que une elegância, praticidade e bem-estar em um dos bairros mais agradáveis de Piracicaba. Localizada em uma rua tranquila do Recanto Água Branca, esta residência foi pensada para proporcionar conforto em cada detalhe, com ambientes bem distribuídos, acabamento acolhedor e um espaço de lazer privativo perfeito para aproveitar os melhores momentos. Com 175m² de terreno e 130m² de área construída, o imóvel oferece: 2 suítes amplas, proporcionando mais privacidade e conforto; Suíte master mobiliada com jacuzzi, ideal para relaxar com exclusividade; Sala espaçosa e integrada, trazendo mais amplitude e aconchego; Cozinha planejada, funcional e prática para o dia a dia; 3 banheiros no total; Lavanderia independente; Banheiro externo de apoio; 2 vagas de garagem cobertas. O grande destaque fica por conta da área de lazer privativa: Piscina com aquecimento solar, perfeita para aproveitar em qualquer época do ano; Espaço ideal para receber amigos e curtir momentos especiais em família. Além disso, o imóvel conta com sistema de aquecimento solar (negociável), agregando mais economia, sustentabilidade e valorização ao imóvel. Observação: a casa teve a pintura externa renovada, o que deixou sua apresentação ainda mais bonita e valorizada. Uma oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e exclusividade em uma localização tranquila e valorizada.
**Imagens:**

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### Casa - svaki04

- Referência: svaki04
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 💎 Casa Moderna no Recanto Campestre com Suíte, Escritório e Amplo Quintal 💎 Conforto e Sofisticação Apresentamos esta belíssima casa moderna à venda no Recanto Campestre, em Piracicaba — um imóvel que combina elegância, conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. Com 200m² de terreno e 110m² de área construída, o projeto foi pensado para oferecer ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação no dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável; Sala de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando amplitude e modernidade; Escritório, ideal para home office ou espaço multifuncional; Banheiro social; Área gourmet integrada ao amplo quintal, perfeita para receber; Lavanderia; 2 vagas de garagem cobertas. Diferenciais de acabamento: Pé-direito alto na sala e cozinha; Gesso rebaixado em todos os ambientes; Esquadrias em alumínio; Acabamento em porcelanato; Quintal espaçoso, com excelente potencial de lazer e paisagismo. Localização estratégica: Situada no Recanto Campestre, a casa está em uma região tranquila e em constante valorização, próxima a condomínios e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Laranjal Paulista, Avenida 31 de Março e Rodovia Cornélio Pires. Além disso, o imóvel está cercado por conveniências como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, lanchonetes e comércios em geral — tudo a poucos minutos de distância. A apenas 10 minutos do centro de Piracicaba, esta é a escolha ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade. Aceita financiamento. Não aceita permuta.
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### Casa - PPH003

- Referência: PPH003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Jardim Diamante
- Região: Vila Fátima
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 201,07 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.232,00
- Taxas: IPTU: R$ 854,37/anu
- Descrição: 💎 Refúgio de Luxo e Lazer no Jardim Diamante em Piracicaba 💎   Lazer, Sofisticação e Conforto Descubra uma residência que une elegância contemporânea, lazer privativo e tecnologia, localizada no valorizado bairro Jardim Diamante — perfeita para quem busca viver com exclusividade e conforto em todos os detalhes. ✨ Destaques do Imóvel Terreno de 250 m² Área construída de 201,07 m² Arquitetura moderna com excelente aproveitamento de espaço Ambientes integrados e bem iluminados 🛏️ Área Interna 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros no total Sala de TV aconchegante Sala de jantar integrada Cozinha americana moderna Despensa funcional Ar-condicionado nos quartos e sala 🌴 Lazer e Área Externa Espaço gourmet ideal para receber Piscina com cascata e hidromassagem Ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento Garagem para até 3 veículos 🔒 Segurança e Tecnologia Sistema de câmeras de monitoramento Cerca elétrica Mais tranquilidade e proteção para sua família 📍 Localização – Jardim Diamante Bairro tranquilo e valorizado em Piracicaba Fácil acesso às principais avenidas da cidade Próximo a comércios, serviços e conveniências Região ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade Um imóvel que combina lazer, sofisticação e segurança, ideal para viver momentos únicos com sua família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605011525297551.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202605011525585569.jpg)
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### Casa - svaki03

- Referência: svaki03
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: ✨ Casa Nova no Loteamento Terra Azul – Campestre em Piracicaba ✨  Sofisticação, Conforto e Design Moderno Sinta o privilégio de viver em uma casa nova, pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e praticidade, em uma das regiões com maior potencial de valorização no bairro Campestre. Em um terreno de 220m², com 150m² de área construída, este imóvel reúne arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão.   🏡 Diferenciais do Imóvel ✨ 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte com espaço para closet ✨ Banheiro social com acabamento refinado ✨ Sala de estar integrada à cozinha com ilha central, proporcionando amplitude, modernidade e funcionalidade ✨ Lavabo em localização estratégica ✨ Lavanderia separada, garantindo mais organização no dia a dia ✨ Quintal lateral com ótima ventilação e circulação   🌿 Área Externa para Aproveitar com Qualidade ✨ Espaço gourmet ideal para reunir amigos e familiares ✨ Jardim que valoriza a fachada e traz mais charme ao imóvel ✨ Corredor lateral com acesso independente ✨ 2 vagas de garagem ✨ Portão eletrônico para mais segurança e comodidade   📍 Situada no Loteamento Terra Azul, no Campestre, esta casa oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próxima a comércios, serviços e acessos rápidos às principais vias. 💰 Aceita financiamento e uso de FGTS   ✨ Uma oportunidade para quem busca morar com estilo, conforto e excelente custo-benefício. 📞 Fale agora com nossa equipe e agende sua visita. Conheça de perto cada detalhe deste imóvel e surpreenda-se.
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### Casa em Condomínio - PPH002

- Referência: PPH002
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Ondas
- Região: Bongue
- Valor: R$ 1.890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 382,50 m²
  - Área do terreno: 223,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.015,00
- Descrição: 💎 Casa Nova de Alto Padrão à Venda no Condomínio Damha I 💎 Sofisticação, Exclusividade e Conforto Apresentamos uma residência nova, moderna e impecável no renomado Damha I, um dos endereços mais desejados de Piracicaba. Um imóvel pensado para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com 382,5m² de área total e 222,34m² de área construída, esta casa impressiona pelo projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão. 💰 Valor de venda: R$ 1.890.000 💸 Locação: R$ 9.800/mês Destaques do imóvel: •⁠  ⁠3 suítes amplas, com excelente iluminação natural •⁠  ⁠5 banheiros com acabamento refinado •⁠  ⁠4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas •⁠  ⁠Garagem térrea + pavimento superior, valorizando a arquitetura moderna •⁠  ⁠Forro de gesso com iluminação planejada em todos os ambientes •⁠  ⁠Espaço gourmet integrado, ideal para receber com elegância •⁠  ⁠Piscina privativa para momentos de lazer e relaxamento •⁠  ⁠Home office, perfeito para rotina com conforto e praticidade •⁠  ⁠Infraestrutura pronta para ar-condicionado •⁠  ⁠Dormitórios com portas-balcão e persianas automatizadas Diferenciais do condomínio: O Damha I oferece uma estrutura completa de segurança, lazer e qualidade de vida: •⁠  ⁠Portaria e segurança 24 horas •⁠  ⁠Quadras de tênis iluminadas •⁠  ⁠Quadra poliesportiva •⁠  ⁠Quadra de areia •⁠  ⁠Playground •⁠  ⁠Salão de festas •⁠  ⁠Ruas arborizadas e ambiente familiar Localização privilegiada: Localizado em uma região estratégica de Piracicaba, o condomínio proporciona fácil acesso às principais avenidas, escolas, comércios, serviços e áreas de conveniência, unindo tranquilidade, exclusividade e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca viver com alto padrão, segurança e bem-estar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - svaki02

- Referência: svaki02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 121,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.355,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 173,10/men
- Descrição: 💎 Casa de Alto Padrão no Condomínio Belmonte - Campestre em Piracicaba💎  Contemporânea, Exclusiva e Sofisticada BAIXOU DE R$ 950.000,00 para R$ 890.000,00  Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e privacidade nesta sofisticada residência localizada no renomado Condomínio Belmonte, no desejado bairro Campestre, em Piracicaba/SP. Implantada em um amplo terreno de 330 m², com 121 m² de área construída, a casa foi projetada para valorizar a integração dos ambientes e proporcionar uma experiência moderna de morar. A área social contempla uma elegante sala para dois ambientes, harmoniosamente integrada à cozinha planejada, que se destaca pela ilha central com cooktop — ideal para momentos de convivência e recepções refinadas. A área íntima oferece 3 suítes confortáveis, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. O imóvel conta ainda com banheiro social, quintal espaçoso com potencial para área gourmet ou lazer personalizado, além de 2 vagas de garagem. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba, o bairro Campestre se destaca por suas ruas arborizadas, atmosfera tranquila e excelente infraestrutura. A proximidade com comércios, serviços essenciais e facilidades do dia a dia agrega ainda mais praticidade e qualidade de vida. 💎 Destaques do imóvel: 3 suítes amplas e bem distribuídas Sala integrada para 2 ambientes Cozinha planejada com ilha e cooktop Quintal com excelente potencial de lazer 2 vagas de garagem Terreno de 330 m² 🌿 Localização privilegiada: Bairro nobre e arborizado Próximo a comércios e serviços essenciais Fácil acesso às principais vias da cidade Uma oportunidade única para quem busca viver com sofisticação, segurança e qualidade em um dos melhores endereços de Piracicaba.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PPH001

- Referência: PPH001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Residencial Nova Água Branca II
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 970.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 260,46 m²
  - Área do terreno: 165,72 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.853,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 98,32/men
- Descrição: 💎 EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO CONDOMÍNIO ÁGUAS CLARAS 💎  Conforto, Lazer e Sofisticação em Piracicaba Apresentamos uma residência que traduz o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida, situada no renomado Condomínio Águas Claras — ideal para quem busca um lar moderno, seguro e com acabamentos de alto padrão. Destaques do Imóvel Terreno de 260,46 m² Área construída de 165,72 m² Projeto contemporâneo com ambientes integrados Excelente iluminação natural e ventilação Área Social (Piso Térreo) Sala de estar e jantar integradas Cozinha moderna com móveis planejados Península com cooktop e forno Coifa Megacoifa Integração com espaço gourmet Lavabo Lavanderia com armários planejados Área Íntima (Piso Superior) 3 suítes confortáveis Suíte master com ar-condicionado, closet e hidromassagem Demais suítes com armários planejados (uma com ar-condicionado) Roupeiro no corredor Área Externa e Diferenciais Jardim gramado com paisagismo Árvores frutíferas: manga, nêspera, pitanga e acerola Garagem para até 4 veículos Janelas automatizadas em toda a casa Banheiros completos com planejados e box de vidro Diferenciais do Condomínio Segurança e portaria 24 horas Ambiente tranquilo e familiar Infraestrutura de lazer e convivência Alto padrão de construções e valorização constante Localização – Condomínio Águas Claras Situado em região valorizada de Piracicaba Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais Localização estratégica que une tranquilidade e praticidade Um imóvel completo, pensado para proporcionar conforto, sofisticação e momentos únicos em um dos melhores condomínios da cidade.
- Observações: Apenas venda.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - svaki01

- Referência: svaki01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 💎 Casa à Venda no Condomínio Villa Laranjal – Campestre 💎 Sofisticação, Lazer Climatizado e Tecnologia Elegante sobrado em condomínio fechado no Villa Laranjal, situado no bairro Campestre, uma das regiões mais tranquilas, arborizadas e seguras de Piracicaba — ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto absoluto. O grande destaque do imóvel é a área gourmet nova, recém-construída, pensada para receber com estilo. O espaço conta com churrasqueira, ilha central, sala externa integrada e piscina aquecida com gerador de cloro à base de sal. A piscina possui 4 bombas independentes (filtro, cascata, hidromassagem e aquecedor), além de cascata, hidro e iluminação em LED com acionamento por controle remoto, elevando a experiência de lazer. O sobrado oferece: ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados ✨ Ampla sala de estar ✨ Lavabo ✨ Cozinha planejada ✨ Lavanderia funcional Para máximo conforto térmico, a casa conta com 6 aparelhos de ar-condicionado: ✨ Ar-condicionado frio em todos os dormitórios e na sala ✨ 2 aparelhos quente e frio na área gourmet Além disso, os ambientes possuem ventiladores de teto com acionamento por controle remoto, garantindo praticidade e bem-estar em todas as estações. Os acabamentos são de alto padrão, com pisos em porcelanato e armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha. O imóvel ainda dispõe de bomba pressurizadora, assegurando excelente pressão de água em todas as torneiras e chuveiros. O Condomínio Villa Laranjal oferece: ✨ Segurança e portaria 24 horas, com controle de acesso ✨ Quadra poliesportiva ✨ Salão de festas ✨ Playground Localização estratégica, próxima a supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Um imóvel completo, climatizado e pronto para viver momentos especiais com conforto, tecnologia e sofisticação.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202604181616215281.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202604181616072527.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202604181615296572.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.patrickhimeno.com.br/imagens/imoveis/202604181616245771.jpg)
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*Atualizado em: 12/06/2026 19:00:16*
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