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Patrick Himeno CRECI: 309865-F

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Casa em Condomínio para Venda, Piracicaba / SP

Ref: PPH022, bairro Residencial Portal Agua Branca, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 161,00 m²

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R$ 1.300.000

Condomínio

R$ 455,00

IPTU

1.250,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: PPH022

Bairro: Residencial Portal Agua Branca

Área Total: 300,00 m²

Área Construída: 161,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.074,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

✨ Elegância Contemporânea e Exclusividade no Condomínio São Luís

✨ Um projeto arquitetônico que traduz sofisticação, conforto e praticidade em cada ambiente. Com linhas modernas, acabamentos de alto padrão e integração inteligente dos espaços, esta residência foi planejada para proporcionar uma experiência única de morar bem.

💎 Diferenciais da Residência:
✨ 3 suítes amplas e aconchegantes, incluindo uma suíte máster com porta-balcão e excelente entrada de luz natural
✨ Living imponente com pé-direito elevado, valorizando amplitude, luminosidade e requinte
✨ Lavabo sofisticado com acabamento refinado
✨ Espaço gourmet integrado à cozinha com ilha central, ideal para receber com elegância
✨ Corredor funcional com espaço destinado para roupeiro planejado
✨ Lavanderia coberta, prática e ventilada
✨ Área externa com piscina e chuveirão, perfeita para momentos de lazer e relaxamento
✨ Projeto com acessibilidade para cadeirantes
✨ Arquitetura contemporânea privilegiando iluminação e ventilação naturais

 

📄 Documentação regularizada – Financiamento disponível
🔄 Estuda permuta por terreno em condomínio fechado

 

💎 Infraestrutura do Condomínio São Luís:
✨ Portaria 24 horas com monitoramento e controle de acesso
✨ Pista de caminhada arborizada para momentos ao ar livre
✨ Campo gramado para lazer e atividades esportivas
✨ Playground infantil

 

📍 Localização Estratégica – Portal Água Branca:
✨ Região valorizada e em constante crescimento em Piracicaba
✨ Ruas asfaltadas e excelente iluminação pública
✨ Conveniência completa com mercados, padarias, farmácias e comércios próximos
✨ Fácil acesso a escolas, creches e unidades de saúde
✨ Mobilidade facilitada com acesso rápido à Av. Independência e ao centro da cidade
✨ Transporte público disponível com linhas regulares

 

💎 Morar no Condomínio São Luís é desfrutar da perfeita combinação entre segurança, exclusividade, conforto e valorização patrimonial.

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Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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19991589111 Patrick Himeno

📍Piracicaba - SP
📞(19) 991589111
patrick.himeno@creci.sp.gov.br

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O Corretor

Patrick Himeno
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